Vastgoed
“Geen daling van huizenprijzen in zicht in België”
Volgens kredietverzekeraar Allianz Trade hoeven de Belgische huiseigenaars zich weinig zorgen te maken. De woningprijzen gaan weliswaar trager stijgen dan de inflatie, maar echte prijsdalingen zouden onwaarschijnlijk zijn. De essentie: Allianz Trade maakte een inschatting van de risico’s op verscheidene Europese vastgoedmarkten. In Nederland en Duitsland zijn prijsdalingen mogelijk van 8 procent tegen eind 2024, […]
In Tokio komen opnieuw meer nieuwe flats op de markt
In het grootstedelijk gebied van de Japanse metropool Tokio worden dit jaar 32.000 appartementen te koop aangeboden. Dat betekent een stijging met 3,9 procent tegenover vorig jaar. Dat blijkt uit een rapport van het Real Estate Economic Institute. De onderzoekers benadrukken dat de stijging vermoedelijk moet worden gelinkt aan de geplande verkoop van appartementen in […]
Studie: “Beton uit Romeinse tijd zou ook in moderne constructies zijn nut bewijzen”
Het gebruik van zelfherstellend beton zou de reden zijn waarom zoveel Romeinse constructies eeuwenlang overeind zijn blijven staan. Dat is de conclusie van een studie door wetenschappers aan het Massachusetts Institute of Technology (MIT). De onderzoekers merken daarbij op dat deze oude technologie ook bij moderne constructies een belangrijke meerwaarde zou kunnen betekenen. “Vele oude […]
Vastgoed Barcelona op enkele jaren tijd ruim 50 procent duurder geworden
Barcelona is op het gebied van vastgoed – zowel voor de verkoop als op de huurmarkt – de duurste stad van Spanje. Dat blijkt uit een rapport van de Catalaanse vastgoedautoriteit Incasòl. Het fenomeen moet vooral worden gelinkt aan de grote aantrekkingskracht van de stad. Huurplafond brengt geen soelaas: Om het probleem enigszins onder controle […]
Londens vastgoed minder in trek bij buitenlandse vermogens
De vastgoedmarkt van Londen maakt zich op voor een cruciaal jaar, na een lange periode van turbulentie die een rem zette op de stroom buitenlandse financiële middelen die ooit naar de hoofdstad vloeide. Dat hebben analisten van Bloomberg Intelligence gezegd. Grote onzekerheid: De waardering van het vastgoed in Londen wordt met grote onzekerheid geconfronteerd. Dat […]
Londen ziet stadsvlucht afnemen, maar toekomst vastgoedmarkt blijft onduidelijk
Dit jaar hebben inwoners van Londen ongeveer 81.200 woningen buiten de Britse hoofdstad gekocht. Daarmee lijkt Londen zijn stadsvlucht enigszins te hebben kunnen vertragen, want vorig jaar was er sprake van 100.540 aankopen op andere locaties. Dat blijkt uit een rapport van vastgoedmakelaar Hamptons. Maar er wordt aan toegevoegd dat het fenomeen mogelijk van korte […]
Balearen willen aankoop residentieel vastgoed door buitenlanders beperken
Op de Balearen wil de regionale regering bekijken op welke manier de aankoop van woningen door buitenlanders zou kunnen worden beperkt. Daarvoor heeft het bestuur van de Spaanse eilandengroep een werkgroep opgericht. Die moet onderzoeken welke wettelijke initiatieven kunnen worden genomen. De Europese Unie heeft de armslag van de nationale autoriteiten terzake echter beperkt. Europese […]
Vastgoedprijzen blijven stijgen, maar trager dan de inflatie
De activiteit op de Belgische vastgoedmarkt blijft hoog ondanks de inflatiecrisis en de stijgende rente. Dat blijkt uit de jongste Vastgoedbarometer van de notarissenfederatie Fednot. “Ondanks de stijgende rente en de zware energiekosten houdt de vastgoedmarkt voorlopig goed stand. Jonge kopers waren het afgelopen trimester opvallend actief, deels uit vrees dat de rentevoeten nog zullen […]
Kloof onroerende voorheffing groeit onder Belgische gemeenten
Gebouwen behoren tot de zwaarst belaste activa, waarbij de belastingdruk verschilt van regio tot regio. Omdat de onroerende voorheffing regionaal grote verschillen laat optekenen, gaan bedrijven op zoek naar vestigingsplaatsen die voordeligst zijn. Managementconsultant Ayming deed onderzoek naar de vastgoedfiscaliteit in 581 Belgische gemeenten. Daaruit blijkt dat de belastingdruk in Wallonië een pak hoger ligt […]
Vastgoedmarkt in België lijdt onder energiecrisis: 20 procent minder woonleningen
Het aantal nieuwe hypothecaire leningen in België ligt dit jaar ruim 20 procent lager dan afgelopen jaar. Dat blijkt uit cijfers van de Nationale Bank. De exponentiële stijging van de vastgoedmarkt lijkt stilaan meer ademruimte te krijgen. Het aantal hypotheekaanvragen is de voorbije maanden fors gezakt onder druk van de oplopende rentevoeten. Daarmee bereikt de […]
Gaan de Belgische vastgoedprijzen eindelijk dalen?
De hypotheekrentes zitten in de lift en de recessievrees doet de Belgische gezinnen twee keer nadenken over grote aankopen. Zal dit tot algemeen dalende vastgoedprijzen leiden? Vooralsnog niet, denken de economen van KBC. De Belgische vastgoedprijzen zitten al decennia vrijwel continu in de lift en zetten nog een forse versnelling in tijdens de coronacrisis. Het […]
Recessie vastgoedmarkt: topeconoom ziet huizenprijzen VS volgende zomer met 20 procent dalen
De Amerikaanse huizenmarkt bevindt zich in een recessie en de huizenprijzen zullen volgende zomer met 20 procent dalen. Dat is de waarschuwing van Ian Shepherdson, hoofdeconoom bij onderzoeks- en adviesbureau Pantheon Macroeconomics. De mediane prijs van bestaande woningen in de Verenigde Staten is al met 6 procent gedaald van een recordhoogte van ongeveer 414.000 dollar […]
