Vastgoed
Is China op weg naar een financiële crisis zoals de VS in 2008 met Lehman Brothers?
Terwijl de parallellen tussen China’s huidige financiële situatie en de Lehman Brothers-crisis van 2008 worden getrokken, blijft de vraag of China een soortgelijk scenario zal ervaren. De impact van een dergelijke crisis zou verstrekkende gevolgen hebben, niet alleen voor China maar voor de gehele wereldeconomie. In het nieuws. “Dat Beijing failliete bedrijven kan redden, betekent […]
In China is het aantal verkochte, maar nooit voltooide woningen 20 keer zo groot als Country Garden, de leider op de vastgoedmarkt
Betalen en lenen voor een woning is een essentiële stap in het leven van veel mensen, ook in China. Met uitzondering van het feit dat 20 miljoen betaalde woningen in het Hemelse Rijk nooit zijn voltooid. Een bom die op ontploffen staat. Woningen worden verkocht, maar zijn onbewoonbaar Het cijfer moet met de nodige voorzichtigheid […]
Van kwaad naar erger bij Evergrande: aandelen storten in na golf van arrestaties bij toplui
De Chinese vastgoedmarkt worstelt om uit de problemen te komen. Terwijl is het al twee jaar geleden dat Chinese vastgoedgiganten, zoals Evergrande, probeerden hun activiteiten te saneren. De oorzaken: Vanochtend raakte bekend dat de politie in de Chinese stad Shenzhen meerdere mensen heeft gearresteerd die werkzaam zijn binnen de vermogensbeheerseenheid van Evergrande. Het bedrijf slaagde […]
China zet alles in op de vastgoedsector om de economie nieuw leven in te blazen
Al maandenlang glijdt de Chinese economie af zonder dat Peking de wonderformule kan vinden om die trend om te keren. De autoriteiten hopen nu de vastgoedsector nieuw leven in te blazen om de rest van de economie weer op gang te brengen. In het nieuws: De Chinese export bleef ook in augustus ondermaats. De context: […]
Wankelende WeWork heronderhandelt leases door “buitensporige marktomstandigheden”
Het kantoorverhuurbedrijf WeWork zit in moeilijke papieren. Nadat het vorige maand aankondigde twijfels te hebben bij de levensvatbaarheid van het eigen bedrijf, communiceert het bedrijf nu naar eigenaren van kantoorruimtes dat er wat aanpassingen op til zijn. In het nieuws: WeWork doet oubollige en impopulaire kantoorruimtes van de hand. Het verdienmodel van WeWork zit hem […]
Een eerste woning kopen: hoe kun je de registratierechten beperken?
De Belgische vastgoedkoorts blijft aanhouden: een eigendom hebben blijft de nationale passie, ondanks de hoge prijzen die het voor jonge volwassenen moeilijk maken om een woning te kopen. Elke regio probeert de het prijskaartje te drukken door de “bijkomende” administratieve kosten te verlagen. Een onroerend goed kopen is één zaak. Daarbij komen nog notariskosten en […]
Warren Buffett ziet kansen waar anderen dat niet doen: op de vastgoedmarkt
De Amerikaanse superinvesteerder Warren Buffett ziet kansen op de vastgoedmarkt. Zijn bedrijf Berkshire Hathaway maakte dinsdag bekend aandelen te hebben gekocht van de drie grootste Amerikaanse vastgoedontwikkelaars. In het nieuws. Berkshire Hathaway koopt aandelen ter waarde van ongeveer 700 miljoen dollar in ontwikkelaar D.R. Horton. Kleinere belangen werden ook gekocht in NVR en Lennar. Het […]
“Het moderne equivalent van piramides bouwen”: Chinese vastgoedreuzen betalen hun grootheidswaanzin cash
In 2016 had de Chinese vastgoedtopper Country Garden een ambitieus plan voor Forest City, een futuristische megastad. Nu, zeven jaar later, wonen er maar een paar duizend mensen, terwijl het idee was om er 700.000 te huisvesten. In het nieuws. Maandag kreeg de Chinese vastgoedreus Country Garden een ferme klap op de beurs. Het aandeel […]
Duitse woningmarkt staat in lichterlaaie
Wie in Duitsland een huis of appartement wil huren, is eraan voor de moeite. Zeker de steden, en ondertussen ook al de randgemeenten, worden stilaan onbetaalbaar voor de meeste mensen. In het nieuws: Duitsland is een echt huurland. De gemiddelde Duitser besteedt vaak een derde van zijn loon aan huur, maar dat lijkt niet meer […]
De vastgoedprijzen aan de kust blijven stijgen, maar krijgen steeds meer te maken met goedkope concurrentie uit Frankrijk
De Belgische kust is nog zeer in trek in de vastgoedmarkt. Hoewel de trends vertragen, stijgen de prijzen per vierkante meter langs de kust nog steeds, en veel sneller dan in de rest van het land. Maar in haar recente prijsenquête wijst Immoweb op een paar subtiliteiten waarmee rekening moet worden gehouden. Immoweb, het grootste […]
“Renovatieplicht maakt Vlaamse woningen onbetaalbaar voor jonge gezinnen”
Het makelaarsnetwerk Trevi ziet een grote impact van de begin dit jaar ingevoerde renovatieverplichting op de Vlaamse vastgoedmarkt. De nieuwe regels leiden tot minder deals, omdat kandidaat-kopers om budgetredenen moeten afhaken. Waar het om gaat: Sinds 1 januari 2023 worden kopers in Vlaanderen verplicht om hun aangekochte pand met een EPC-score E of F – […]
Knokke-Heist heeft met voorsprong duurste vastgoedprijzen van België, Brussel volgt
Een nieuw dataonderzoek van Immoweb toont waar je het meest betaalt voor vastgoed in België. Knokke-Heist, met een gemiddelde prijs van 5.905 euro per vierkante meter, spant met voorsprong de kroon. In het nieuws: Ondanks de rentestijgingen, gaan de prijzen van vastgoed omhoog. Op Knokke-Heist na, liggen de duurste gemeenten in het Brusselse. De cijfers […]
