Vastgoed
Jonge kopers weer actiever op de vastgoedmarkt
Twintigers zijn actiever op de Belgische vastgoedmarkt dan voorheen, stellen de notarissen vast op basis van de transacties in het tweede trimester. De cijfers: In het tweede trimester van 2024 was 29,6 procent van de kopers 30 jaar of jonger, zo blijkt uit de jongste Vastgoedbarometer van de notarissen. Dat is 2,5 procentpunten meer dan […]
1,15 miljoen Belgen bezitten tweede verblijf
Steeds meer Belgen hebben naast de gezinswoning nog een tweede woning, voor vakanties of om te verhuren. In het nieuws: Een studie van BNP Paribas Fortis, waarover verscheidene kranten berichten, stelt in 2023 een stijging met 7 procent vast van het aantal tweede verblijven. De teller staat zo op 1,15 miljoen Belgen met een tweede […]
Kantoorgebouwen zijn melkkoe van Brusselse overheden
In het Brussels Gewest worden kantoren fors zwaarder belast dan elders in het land. Dat blijkt uit een analyse door consultancybureau Ayming. Vastgesteld: Er zijn grote verschillen tussen regio’s en gemeenten als het gaat om de onroerende voorheffing op kantoorruimte. Die wordt berekend als percentage van het geïndexeerde kadastraal inkomen (KI). Dit zijn de gemiddelden […]
Dit is de populairste gemeente in de Ardennen bij de Vlaamse vastgoedkopers
Er waren vorig jaar 12 procent minder vastgoedverkopen in de Ardense gemeenten tegenover een jaar eerder, maar van prijsdalingen is geen sprake. Dat blijkt uit de Ardennenbarometer van de notarissenkoepel Fed not. In het nieuws: De notarissen maken de balans op van de Ardense vastgoedmarkt in 2023. Tweede verblijf Ingezoomd: wat waren de populairste gemeenten […]
Vastgoedmarkt koelt af: minder transacties en prijzen stabiliseren
De vastgoedprijzen in ons land stijgen trager dan het algemene prijspeil en voor sommige types is er zelfs sprake van prijsdalingen. Dat blijkt uit de jongste Vastgoedbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot). De cijfers: Ingezoomd: De prijzen van appartementen dalen in sommige regio’s.
Dalende verkopen en bevolkingsafname zadelen China op met overtollige huisvesting voor 150 miljoen mensen
Samengevat. China worstelt met de gevolgen van de instorting van zijn vastgoedzeepbel, met zwakke verkopen en een opeenhoping van voorraad, waardoor het nu meer dan vijf jaar zal duren om de overtollige voorraad kwijt te raken. Dit heeft geleid tot een verwachte toename van de export van goedkope bouwmaterialen wereldwijd. Terwijl binnenlandse prijzen dalen en […]
Hoge vastgoedprijzen dwingen veel jonge gezinnen tot huren
De verslechterde betaalbaarheid van woningen dwingt veel jongeren om noodgedwongen langer op de huurmarkt te blijven, zo blijkt uit een vastgoedenquête bij duizend Belgen door ING België. In het nieuws: De hypotheekrentes dalen eindelijk na de sterke stijging van de voorbije twee jaar. Ingezoomd: Een woonkrediet neemt bij veel gezinnen een grote hap uit het […]
Goed nieuws voor kandidaat-kopers: forse prijsstijgingen voor nieuwbouw zijn voorbij
De prijzen voor nieuwbouwappartementen en -huizen plafonneren eindelijk na de voortdurende stijgingen van de voorbije jaren. Bovendien wordt verwacht dat de hypotheekrentes dit jaar gaan dalen. In het nieuws: De Nieuwbouwbarometer van buurtontwikkelaar Matexi en vastgoeddataplatform Realo (zie hieronder) laat een afvlakking van de prijsstijgingen zien. Bouwkosten Wat voorafging: De nieuwbouwprijzen kregen sinds 2020 drie […]
Terwijl de vastgoedprijzen in Beijing instorten, verlaat ook buitenlands kapitaal China in snelvaart
In de Chinese hoofdstad Beijing dalen de huizenprijzen aanzienlijk, ondanks officiële cijfers die een levendige woningmarkt suggereren. In het nieuws. Makelaars in Beijing melden een daling van de huizenprijzen met 10 tot 30 procent ten opzichte van de piek in 2021. Deze daling staat in contrast met de Chinese index door het Nationale Statistiekbureau gepubliceerd, […]
Vastgoed slaat terug
De dalende rente sinds eind oktober heeft vastgoedaandelen de afgelopen weken een boost gegeven. De STOXX Europe 600 Real Estate index (SX86P) is met 25% opgeveerd sinds 26 oktober, toen deze een dieptepunt bereikte dat voor het laatst in december 2011 werd gezien. Zoom in. Ondertussen zijn de fundamentals voor vastgoed licht verbeterd. Zoom out. […]
Is China op weg naar een financiële crisis zoals de VS in 2008 met Lehman Brothers?
Terwijl de parallellen tussen China’s huidige financiële situatie en de Lehman Brothers-crisis van 2008 worden getrokken, blijft de vraag of China een soortgelijk scenario zal ervaren. De impact van een dergelijke crisis zou verstrekkende gevolgen hebben, niet alleen voor China maar voor de gehele wereldeconomie. In het nieuws. “Dat Beijing failliete bedrijven kan redden, betekent […]
In China is het aantal verkochte, maar nooit voltooide woningen 20 keer zo groot als Country Garden, de leider op de vastgoedmarkt
Betalen en lenen voor een woning is een essentiële stap in het leven van veel mensen, ook in China. Met uitzondering van het feit dat 20 miljoen betaalde woningen in het Hemelse Rijk nooit zijn voltooid. Een bom die op ontploffen staat. Woningen worden verkocht, maar zijn onbewoonbaar Het cijfer moet met de nodige voorzichtigheid […]