Key takeaways
- Hui Ka Yan heeft schuld bekend aan verduistering en omkoping, een belangrijke ontwikkeling is in de Evergrande-saga.
- De ondergang van Evergrande heeft structurele zwakheden binnen de Chinese vastgoedmarkt blootgelegd, wat een langdurige neergang heeft aangewakkerd.
- Ooit was Evergrande een vastgoedgigant met een waarde van meer dan 50 miljard dollar, maar de buitensporige kredietopname en verkeerde toewijzing van middelen hebben uiteindelijk geleid tot de ondergang van het bedrijf.
Hui Ka Yan, de oprichter van Evergrande, heeft tijdens een openbare zitting in Shenzhen in China schuld bekend aan verschillende aanklachten, waaronder verduistering en omkoping. De rechtbank zal op een later tijdstip haar vonnis bekendmaken. Deze schuldbekentenis is een belangrijke ontwikkeling na de ondergang van Evergrande, die schokgolven door de Chinese vastgoedmarkt stuurde en gevolgen had voor beleggers en banken.
De val van Evergrande
Evergrande, ooit het grootste vastgoedbedrijf van China met een waarde van meer dan 50 miljard dollar (42 miljard euro), raakte in 2021 in een schuldencrisis. Het bedrijf nam miljoenen dollars aan voorverkoopfinanciering van huizenkopers aan, maar leidde de middelen om naar nieuwe projecten in plaats van ze te gebruiken voor de bouw. Dit resulteerde in honderden onafgewerkte woningen in heel China.
Op zijn hoogtepunt had Evergrande ongeveer 1.300 projecten lopen in 280 Chinese steden. Het bedrijf werd ’s werelds meest schuldenlastige vastgoedontwikkelaar, sterk afhankelijk van 300 miljard dollar (254 miljard euro) aan geleend geld. Nieuwe regelgeving die in 2020 door Peking werd ingevoerd om de vastgoedschulden te beteugelen, zette het bedrijf nog verder onder druk, waardoor Evergrande gedwongen werd vastgoed met forse kortingen te verkopen. De beurswaarde van Evergrande kelderde met 99 procent voordat de aandelen in augustus 2025, na meer dan 15 jaar notering, van de beurs van Hongkong werden gehaald.
Verdere gevolgen voor Hui
Hui, die opgroeide op het Chinese platteland en vanuit een bescheiden begin zijn imperium opbouwde, richtte Evergrande in 1996 op. De ondergang van het bedrijf wordt vaak gezien als een katalysator voor de aanhoudende neergang van de Chinese vastgoedmarkt, die in 2021 begon en de economische groei van het land heeft belemmerd.
Hui kreeg in maart 2024 te maken met verdere gevolgen toen hij een boete van 6,5 miljoen dollar (5,5 miljoen euro) kreeg en permanent werd uitgesloten van de Chinese kapitaalmarkt, omdat hij de omzet van Evergrande met 78 miljard dollar (66 miljard euro) had opgeblazen. Eerder was Hui de rijkste persoon van Azië, met een vermogen dat in 2017 op 42,5 miljard dollar (36,2 miljard euro) werd geschat.
Meer dan alleen vastgoed
De snelle groei van Evergrande werd aangewakkerd door de economische bloei in China en omvangrijke leningen. Het bedrijf diversifieerde buiten de vastgoedsector en waagde zich aan elektrische auto’s, voedingsmiddelen en dranken, en verwierf zelfs een meerderheidsbelang in Guangzhou FC, dat uitgroeide tot de toonaangevende voetbalclub van China. (fc)
Volg Business AM ook op Google Nieuws
Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!