Vastgoed
Amerikanen kopen minder huizen door hoge rentes en inflatie
De woningmarkt in de Verenigde Staten koelt af door renteschuwe kopers. De sector hoopt op een snel, algemeen herstel van de economie. In het nieuws: De mediaanprijs bij de verkoop van een bestaande woning viel met 13,2 procent sinds juni. In vergelijking met een jaar geleden steeg de prijs echter met gemiddeld 1,3 procent, volgens […]
Waar koop je als expat in Azië het best een woning?
De Aziatische huizenmarkt blijkt het meest divers te zijn van de hele wereld. Zowel de duurste als goedkoopste woningen zijn er te vinden. In het nieuws: Dat blijkt uit het recentste onderzoek van de Worldwide Cost of Living Survey, een tweejaarlijkse telling uitgevoerd door de Economist Intelligence Unit (EIU). Ook Oceanië werd in het onderzoek […]
Zullen de prijzen van appartementen aan de kust blijven dalen?
Een onderzoek van Realo, een dataplatform voor vastgoed, toont aan dat het prijskaartje van een appartement aan de kust is gezakt. Is dat een tijdelijke tendens? Of zullen de prijzen blijven zakken? “Veel hangt af van de verdere evolutie van de hypotheekrentes”, merkt Fabrice Luyckx, data-analist bij Realo, op in een gesprek met Business AM […]
Appartementen aan de kust worden terug goedkoper
Uit een onderzoek van Realo blijkt dat de gemiddelde prijs van een appartement in Belgische kustgemeentes daalde met 0,67 procent. In het nieuws: Voor wie een appartement wil kopen aan de kust is het nu het moment om de markt in de gaten te houden. De gemiddelde prijs voor een appartement zakt terug. COVID exit […]
Steeds meer ‘gedwongen’ huurders: “Kopen van eigen woning valt buiten bereik van veel jonge gezinnen”
De tijd van spotgoedkope woonkredieten is voorbij. Daardoor moeten sommige gezinnen noodgedwongen hun koopplannen opbergen. Dat leidt tot fors meer belangstelling voor huurwoningen. Een cijfervoorbeeld: Het makelaarsnetwerk Trevi wijst erop dat de jaarlijks veranderlijke hypotheekrente voor particulieren op 7 maanden tijd verdubbeld is. Nog een cijfervoorbeeld: Ook de vastrentende formules zijn in de loop van […]
Geen vakantiehuis op Ibiza: Spaanse Balearen willen verkoop onroerend goed aan niet-ingezetenen verbieden
Ambtenaren op de Spaanse Balearen willen niet-ingezetenen verbieden onroerend goed te kopen, omdat de stijgende prijzen op de Spaanse eilanden de plaatselijke bevolking zou verdrijven, met als resultaat “spookdorpen“. De essentie: Een dergelijke maatregel zou het voor buitenlanders onmogelijk kunnen maken om een vakantiehuis op de eilandengroep te kopen. “Van de 700 woningen in Deià […]
Appartement gemiddeld 68.000 euro duurder in Vlaanderen dan in Wallonië
De gemiddelde prijs van een appartement in België kwam vorig jaar uit op 260.300 euro, zo blijkt uit de jongste Vastgoedbarometer van de notarissen. Maar dat cijfers verbergt grote verschillen per provincie en per regio. In het nieuws: De Vastgoedbarometer bevestigt de eerdere signalen op de particuliere immobiliënmarkt. Er is sprake van een lichte afkoeling, […]
“Geen daling van huizenprijzen in zicht in België”
Volgens kredietverzekeraar Allianz Trade hoeven de Belgische huiseigenaars zich weinig zorgen te maken. De woningprijzen gaan weliswaar trager stijgen dan de inflatie, maar echte prijsdalingen zouden onwaarschijnlijk zijn. De essentie: Allianz Trade maakte een inschatting van de risico’s op verscheidene Europese vastgoedmarkten. In Nederland en Duitsland zijn prijsdalingen mogelijk van 8 procent tegen eind 2024, […]
In Tokio komen opnieuw meer nieuwe flats op de markt
In het grootstedelijk gebied van de Japanse metropool Tokio worden dit jaar 32.000 appartementen te koop aangeboden. Dat betekent een stijging met 3,9 procent tegenover vorig jaar. Dat blijkt uit een rapport van het Real Estate Economic Institute. De onderzoekers benadrukken dat de stijging vermoedelijk moet worden gelinkt aan de geplande verkoop van appartementen in […]
Studie: “Beton uit Romeinse tijd zou ook in moderne constructies zijn nut bewijzen”
Het gebruik van zelfherstellend beton zou de reden zijn waarom zoveel Romeinse constructies eeuwenlang overeind zijn blijven staan. Dat is de conclusie van een studie door wetenschappers aan het Massachusetts Institute of Technology (MIT). De onderzoekers merken daarbij op dat deze oude technologie ook bij moderne constructies een belangrijke meerwaarde zou kunnen betekenen. “Vele oude […]
Vastgoed Barcelona op enkele jaren tijd ruim 50 procent duurder geworden
Barcelona is op het gebied van vastgoed – zowel voor de verkoop als op de huurmarkt – de duurste stad van Spanje. Dat blijkt uit een rapport van de Catalaanse vastgoedautoriteit Incasòl. Het fenomeen moet vooral worden gelinkt aan de grote aantrekkingskracht van de stad. Huurplafond brengt geen soelaas: Om het probleem enigszins onder controle […]
Londens vastgoed minder in trek bij buitenlandse vermogens
De vastgoedmarkt van Londen maakt zich op voor een cruciaal jaar, na een lange periode van turbulentie die een rem zette op de stroom buitenlandse financiële middelen die ooit naar de hoofdstad vloeide. Dat hebben analisten van Bloomberg Intelligence gezegd. Grote onzekerheid: De waardering van het vastgoed in Londen wordt met grote onzekerheid geconfronteerd. Dat […]
