Immo
Herstel in de bouw? Zonder duidelijk beleid blijft het dweilen met de kraan open
De Belgische bouwsector haalt adem. De opluchting is echter van korte duur. Vorige week berichtte De Tijd over de economische prognoses van beroepsfederatie Embuild: de activiteit in de bouwsector groeit dit jaar met 1,3 procent. Voor het eerst sinds 2022. Een opsteker, dat zeker. Maar wie de cijfers meer in detail bekijkt, ziet ook wat […]
Europees rapport waarschuwt: “Stijgende woonkosten duwen steeds meer Europeanen in de dakloosheid”
Key takeaways Een recente publicatie van het Bureau van de Europese Unie voor de grondrechten (FRA) waarschuwt dat de stijgende kosten van levensonderhoud de basisrechten van burgers in heel Europa ernstig in gevaar brengen. Dat geldt vooral voor de toegang tot stabiele huisvesting. De in Wenen gevestigde organisatie wijst op een verontrustende trend waarbij de […]
Vastgoedprijzen aan de kust liggen meer dan 35 procent boven het nationaal gemiddelde
Key takeaways Kustvastgoed blijft een premium investering in BelgiĆ«, met appartementen aan zee die gemiddeld 4.245 euro per vierkante meter kosten. Dat cijfer vertegenwoordigt een stijging van 36 procent ten opzichte van het nationale gemiddelde van 3.131 euro per vierkante meter en ligt ongeveer 11 procent hoger dan het algemene gemiddelde in West-Vlaanderen. Dat leert […]
Huizencrisis in Rusland dwingt burgers om in omgebouwde garages te gaan wonen
Key takeaways De invasie van Rusland in OekraĆÆne heeft een huisvestingscrisis veroorzaakt. Veel burgers zien zich gedwongen tot onconventionele woonvormen. De stijgende kosten van onroerend goed, aangewakkerd door de omleiding van overheidsmiddelen naar militaire uitgaven en oorlogsinflatie, hebben traditionele hypotheken onbereikbaar gemaakt voor de gemiddelde Rus. Stijgende bouwkosten De situatie wordt verder verergerd door verstoringen […]
Fiscus vermindert controles op Airbnb in Belgiƫ drastisch en viseert nu buitenlands vastgoed
Key takeaways De Belgische belastingdienst heeft vorig jaar minder controles uitgevoerd op inkomsten uit kortetermijnverhuurplatforms zoals Airbnb. Dat blijkt uit cijfers van de Federale Overheidsdienst FinanciĆ«n, gerapporteerd door het Franstalige zakenblad L’Echo. Verschuiving in focus In 2024 vonden nog meer dan 5.000 controles plaats. In 2025 verminderde de Belastingdienst de druk op belastingplichtigen met inkomsten […]
Buitenlandse kopers sturen de villamarkt in Alicante
Key takeaways Buitenlandse kopers domineren de villamarkt in Alicante, in de Spaanse regio Costa Blanca. Uit recente gegevens van de NotariĆ«le Vereniging van Valencia blijkt dat internationale kopers de afgelopen vijf jaar goed waren voor bijna tweederde van alle verkochte villa’s en bungalows in de provincie. Die sterke stijging van de vraag sluit aan bij […]
De vastgoedmarkt in Amsterdam: een stad die voortdurend onder druk staat
Amsterdam is een van die Europese steden waar de woningmarkt altijd uit balans lijkt te zijn. De Nederlandse hoofdstad is zeer aantrekkelijk, dynamisch en internationaal en trekt zowel investeerders als nieuwe inwoners aan. Maar deze populariteit heeft een prijs: tegenwoordig is het vinden van woonruimte in Amsterdam een echte uitdaging geworden. Prijzen die tot de […]
Amper helft van de Belgen tot en met 35 jaar bezit een woning
Het wordt voor de Belgen moeilijker en moeilijker om een eigen woning te kopen. Twintig jaar geleden kon 65 procent van de mensen tot en met 35 jaar een woning kopen. Volgens een onderzoek van Century 21 Benelux is dat cijfer vandaag gezakt tot 51 procent. Voorts blijkt dat ouders en grootouders er niet altijd […]
De vastgoedmarkt in Porto: een stad in volle transformatie
Porto, dat lange tijd wat meer op de achtergrond bleef dan Lissabon, trekt tegenwoordig steeds meer aandacht, vooral op het gebied van vastgoed. In een paar jaar tijd heeft de stad zich geprofileerd als een serieus alternatief om in Portugal te investeren of je er te vestigen. Maar achter deze aantrekkingskracht gaat een markt schuil […]
Visa vestigt wereldwijde techhub in Ghelamco’s The Bridge in Warschau
Key takeaways Visa, de wereldwijde betalingsgigant, heeft de The Bridge-toren in Warschau gekozen voor zijn nieuwe Global Technology and Product Hub. Deze beslissing is een belangrijke mijlpaal voor zowel Visa als Ghelamco Poland, de ontwikkelaar van The Bridge. Grootste kantoortransactie in Warshau dit jaar De langetermijnhuurovereenkomst heeft betrekking op 17.300 vierkante meter kantoorruimte, waarmee dit […]
Stijgende rente zet Belgen aan om versneld woning of appartement te kopen
De woonleningen zijn afgelopen maand door de oorlog in Iran duurder geworden. Dat komt omdat onder meer de vrees voor een hogere inflatie de langetermijnrente de hoogte injaagt. De vastgoedbarometer van Notaris.be toont nu aan dat de opgelopen rente de huizenjagers heeft aangezet om sneller een woning te kopen. Key takeaways Context: Het prijskaartje van […]