Immo & Wonen
Stijgende vastgoedprijzen en rente drukken Belgische koopkracht
Key takeaways De Belgische vastgoedprijzen stegen in het derde kwartaal van 2026 met 1,1 procent, waarmee hetzelfde groeitempo als in het vorige kwartaal werd gehandhaafd en de stijging van 0,6 procent van een jaar eerder werd overtroffen. Dat meldt Immoweb. Regionale verschillen Die opwaartse trend is niet in het hele land gelijk. Terwijl Wallonië en […]
Na gedwongen uitzetting van 87-jarige kondigt Spanje maatregelen tegen woningcrisis aan
Key takeaways Om de groeiende huisvestingscrisis aan te pakken, heeft de Spaanse coalitieregering een strategie geschetst die onder meer een moratorium op uitzettingen tot 2030 omvat. De aankondiging valt samen met een mogelijke oplossing voor de 87-jarige Maricarmen Abascal, die vorige week met geweld uit haar woning werd verwijderd, wat tot grote publieke verontwaardiging leidde. […]
Wooncrisis in België: vastgoedsector pleit dringend voor lagere btw op nieuwbouw
Key takeaways Recente gegevens uit een enquête onder 1.000 burgers, uitgevoerd door iVOX in opdracht van de Beroepsvereniging van de Vastgoedsector (UPSI-BVS), wijzen op een ernstige crisis op het gebied van de betaalbaarheid van woningen in België. Ongeveer 26,8 procent van de woningzoekenden kan momenteel niet verhuizen door financiële beperkingen en wordt daardoor gedwongen in […]
Hypotheekrente bereikt hoogste niveau in tien jaar nu financieringskosten sterk stijgen
Key takeaways Volgens gegevens van het adviesbureau Immotheker Finotheker zijn de rentes op woonleningen gestegen tot het hoogste niveau in meer dan tien jaar. De opwaartse trend wordt aangedreven door een stijging van de rendementen op langlopende staatsobligaties. Die zijn in België onlangs boven de 3,8 procent geklommen, het hoogste niveau in 14 jaar. Wereldwijde […]
Aantal leegstaande woningen in Vlaanderen bereikt recordhoogte, maar zijn ze wel nog betaalbaar?
Key takeaways Voor het eerst is het aantal langdurig leegstaande woningen in Vlaanderen de grens van 30.000 gepasseerd. Volgens een rapport van De Tijd stonden in 2025 minstens 30.807 panden al een jaar of langer leeg. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen, wat zorgwekkend is gezien de dringende behoefte aan betaalbare woningen. Sterke stijgende […]
Belgisch vastgoed kent enorme prijsverschillen: van 1.094 tot 12.097 euro per vierkante meter
Key takeaways Volgens een recent onderzoek van Immoweb bestaat er een enorme ongelijkheid in vastgoedwaarden tussen de Belgische stadscentra en Knokke-Heist, met prijzen die variëren van 1.094 tot 12.097 euro per vierkante meter. De grootste kloof is te zien tussen de wijk Bronlaan–Het Zoute in Knokke-Heist en de wijk Fond Suzanne in Charleroi, waarbij de […]
België behoort tot de zwaarst belaste landen voor vastgoedinvesteerders in Europa
Key takeaways Het bezit van onroerend goed in Europa brengt een complexe reeks fiscale verplichtingen met zich mee die de volledige levenscyclus van een pand omvatten, van de aankoop en het jaarlijkse onderhoud tot de huurinkomsten en de uiteindelijke verkoop. Volgens gegevens van Global Property Guide, dat de belastingregels in meer dan 80 landen bijhoudt, […]
Huizenprijzen in EU en eurozone stijgen met ruim 5 procent in eerste kwartaal van 2026
Key takeaways Uit recente gegevens van Eurostat blijkt een algemene opwaartse trend op de Europese woningmarkt in het eerste kwartaal van 2026. In de hele Europese Unie stegen de waarden van woningen met 5,1 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, terwijl de eurozone een iets lagere jaarlijkse groei van 4,7 procent liet zien. […]
Belgische vastgoedmarkt koelt fors af: minder transacties en afkoelende woningprijzen
Key takeaways De Belgische vastgoedmarkt kende in het eerste kwartaal van 2026 een opvallende terugval. Statbel meldt dat de activiteit in het eerste kwartaal van 2026, in vergelijking met eind 2025, sterk daalde, met een afname van het aantal transacties met 13,9 procent en van de totale waarde met 14,5 procent. Op jaarbasis bekeken is […]
Aantal leegstaande sociale woningen in Vlaanderen stijgt met 46 procent ondanks enorme vraag
Key takeaways Ondanks een schrijnende behoefte aan betaalbare woningen blijft een groeiend aantal sociale woningen in Vlaanderen onbewoond. Uit recente gegevens, geanalyseerd door parlementslid Marianne Verhaert, blijkt een verontrustende trend. In 2025 stonden meer dan 11.000 sociale woningen al langer dan zes maanden leeg. Dit betekent een aanzienlijke stijging van 46 procent in het aantal […]
Belgische vastgoedmarkt toont gemengd beeld in eerste kwartaal 2026
Key takeaways Volgens recente gegevens van Statbel, het Belgische bureau voor de statistiek, vertoonde de vastgoedmarkt in het eerste kwartaal van 2026 uiteenlopende trends. In het hele land bedroeg de mediane prijs voor halfvrijstaande of rijhuizen 285.000 euro, terwijl vrijstaande woningen een mediane prijs van 405.000 euro bereikten. Appartementen werden gewaardeerd op een mediane prijs […]