Wonen
New York bevriest huurprijzen voor één miljoen gereguleerde woningen
Key takeaways In een belangrijke overwinning voor burgemeester Zohran Mamdani aan het begin van zijn ambtsperiode heeft de Rent Guidelines Board van New York City donderdag besloten om een huurbevriezing in te voeren voor ongeveer één miljoen woningen met gereguleerde huurprijzen. Het besluit van de commissie, genomen met 7 stemmen voor en 1 tegen, zorgt […]
Europees rapport waarschuwt: “Stijgende woonkosten duwen steeds meer Europeanen in de dakloosheid”
Key takeaways Een recente publicatie van het Bureau van de Europese Unie voor de grondrechten (FRA) waarschuwt dat de stijgende kosten van levensonderhoud de basisrechten van burgers in heel Europa ernstig in gevaar brengen. Dat geldt vooral voor de toegang tot stabiele huisvesting. De in Wenen gevestigde organisatie wijst op een verontrustende trend waarbij de […]
Huurcrisis in Spanje: huurders besteden helft van hun inkomen aan huisvesting
Key takeaways Spanje kampt momenteel met een escalerende crisis op het gebied van betaalbare huisvesting, waarbij huurders nu de helft van hun gemiddelde bruto-inkomen besteden aan woonlasten. Dit is een aanzienlijke stijging ten opzichte van 2019, toen de gemiddelde uitgaven 38 procent bedroegen, en een lichte stijging ten opzichte van de 47 procent die in […]
EU pakt stijgende woonlasten aan met nieuw plan voor betaalbare huisvesting
Key takeaways Europa wordt geconfronteerd met een groeiende crisis van stijgende huizenprijzen en huurprijzen, waardoor de betaalbaarheid van woningen een grote sociale en economische uitdaging wordt. Het Europees Parlement heeft dit probleem onderkend en heeft zijn eerste verslag over de huisvestingscrisis in de EU aangenomen, waarin wordt opgeroepen tot gezamenlijke actie om burgers uit precaire […]
Bouwrobots moeten woningcrisis verhelpen
Key takeaways De wereldwijde huisvestingscrisis, die wordt gekenmerkt door een vraag die het aanbod in stedelijke gebieden overstijgt, heeft geleid tot torenhoge huizenprijzen. Dit probleem wordt nog verergerd door de vergrijzing van de beroepsbevolking in de bouwsector. Dit komt vooral voor in landen als het Verenigd Koninkrijk en de Verenigde Staten. Om dit tekort aan […]
S&P waarschuwt: Chinese vastgoedmarkt krimpt harder dan verwacht, overheidsingrijpen noodzakelijk
Key takeaways S&P Global Ratings heeft zijn prognoses voor de prestaties van de Chinese vastgoedmarkt in 2026 naar beneden bijgesteld. Het bedrijf verwacht nu dat de primaire vastgoedverkopen met 10 tot 14 procent zullen krimpen, een sterkere daling dan de 5 tot 8 procent die twee maanden geleden nog werd voorspeld. Overheidsingrijpen noodzakelijk De steeds […]
Vlaams Woningfonds bereikt recordaantal begunstigden in 2025
Key takeaways In 2025 kregen maar liefst 7.057 Vlaamse inwoners toegang tot het Vlaams Woningfonds-programma, een verdubbeling ten opzichte van 2021. Dat melden Vlaams minister van Wonen Hans Bonte (Vooruit) en het Vlaamse Woningfonds aan Belga. Dit illustreert het belang van het programma om mensen met een bescheiden inkomen te helpen bij het verwerven van […]
Hypotheekrente in Verenigde Staten daalt tot laagste niveau in jaren en stimuleert huizenmarkt
Key takeaways In de Verenigde Staten is de hypotheekrente vorige week aanzienlijk gedaald en bereikte daarmee een van de laagste niveaus van de afgelopen jaren. Die positieve ontwikkeling heeft zowel de aankoop- als de herfinancieringsactiviteiten op de huizenmarkt gestimuleerd. Volgens gegevens van de Mortgage Bankers Association is de contractrente voor een hypotheek met een looptijd […]
Spanje kondigt strengere huurwetten aan tegen stijgende woonkosten
Key takeaways De Spaanse regering is van plan de huurwetgeving aan te scherpen in een poging om de stijgende huurprijzen te beteugelen en de bezorgdheid over de betaalbaarheid van woningen weg te nemen. Premier Pedro Sánchez kondigde het komende decreet aan, dat binnen enkele weken zal worden goedgekeurd. De nieuwe maatregelen zijn bedoeld om kortetermijnverhuur […]
Russische huizenmarkt onder druk in 2026 door strengere hypotheekregels
Key takeaways De Russische huizenmarkt heeft vorig jaar de verwachtingen getrotseerd en een vertraging weten te voorkomen, ondanks de hoge rente en de annulering van een nationaal gesubsidieerd hypotheekplan. Hoewel voorlopige schattingen suggereren dat de verkoopvolumes in 2025 vergelijkbaar zijn gebleven met die in 2024, voorspelt Dom.RF, het nationale woningbureau, een daling in de verkoop […]
Huizenprijzen Verenigd Koninkrijk dalen verrassend
Key takeaways In december daalden de huizenprijzen in het Verenigd Koninkrijk onverwacht, waardoor het jaar eindigde met de laagste jaarlijkse groei in meer dan 18 maanden. Nationwide Building Society rapporteerde een daling van 0,4 procent in de gemiddelde huizenprijzen tot 271.068 pond (311.215 euro) in vergelijking met november, in tegenstelling tot de voorspellingen van een […]
Het verplaatsen van een stad: hoe Zweden Kiruna verhuist om grondstoffen veilig te stellen
Key takeaways De niet aflatende zoektocht van Europa naar grondstoffen heeft een diepgaande invloed op Kiruna, een Zweedse stad in het hart van de poolcirkel. De eens zo gewone stad ondergaat een buitengewone transformatie nu de inwoners en gebouwen systematisch worden verplaatst. De uitbreiding van een enorme ondergrondse ijzerertsmijn ligt aan de basis van dit […]