De Vlaamse regering verlaagt het tarief van de registratierechten voor de sloop en heropbouw van een gezinswoning. Dat heeft minister van Financiën en Begroting Matthias Diependaele (N-VA) vrijdag bekendgemaakt.
Hoe zit het vandaag? Wie een huis koopt, betaalt daar 10 procent registratierechten op. Als u een woning energiebewust renoveert, daalt dat naar 5 procent. Voor sloopwerken geldt dat verlaagde tarief echter niet, dan betaalt u 6 procent.
Maar. Vanaf 2021 zijn er nieuwe tarieven van kracht. Dan zal u ook bij slopen en renovatie het gunsttarief van 5 procent betalen. Ook gedeeltelijke sloopwerken komen daarvoor in aanmerking.
Termijnen: De regeling wordt versoepeld. Onder de vorige wetgeving moest u 2 jaar na aankoop ook uw domicilie nemen in de woning. Die termijn verschuift onder de nieuwe wetgeving. U krijgt drie jaar om te verhuizen. Volgens bevoegd minister Matthias Diependaele (N-VA) is dat realistischer, vooral omdat het over intensieve verbouwingswerken gaat.
Als u de termijn niet haalt: Dan blijft dezelfde redenering van kracht. U betaalt dan de overtollige 5 procent aan registratierechten en een hogere belasting daarop.
Voor wie? De nieuwe wet geldt voor mensen in het gunstregime die een huis kochten vanaf 1 juni 2018.
Goed om weten: ook voor monumenten, met registratierechten van 1 procent, gelden de nieuwe termijnen. Vijf jaar om te verbouwen, drie jaar om er uw domicilie te nemen.
