Omdat huisbezoeken niet meer mogelijk zijn, verwachten vastgoedmakelaars dat er nog zeer weinig woningen verkocht zullen worden in de komende periode.
‘De verkoop gaat een tijdje zo goed als stilvallen’, zegt Cedric Vanhencxthoven, medezaakvoerder van Heylen Vastgoed. ‘Dat spreekt voor zich: je koopt niet zomaar een huis dat je niet hebt kunnen bezoeken. De bezoeken op onze website zijn sinds vrijdag al gehalveerd. Maar we verwachten dat deze ‘achterstand’ snel ingehaald wordt wanneer we terug van start gaan. Dat hebben we uit de vorige crisissen – zoals die van 2008 – geleerd.’
De administratieve zaken, zoals het ondertekenen van een compromis of een akte, moeten noodgedwongen op zoek naar een digitale oplossing.
Nieuwbouw
Ook nieuwbouw zal vertraging oplopen. Revive, een projectontwikkelaar uit Gent, legt het gros van zijn werven stil. ‘Maar we bereiden ons zo goed als mogelijk voor om een snelle doorstart te nemen eens dit achter de rug is’, zegt Alexandre Huyghe van Revive. ‘De impact voor de toekomstige bewoners van onze nieuwe woonwijken moet zo beperkt mogelijk blijven. Het is wel nog afwachten of de toevoer van bouwmaterialen op tijd terug opstart, want momenteel loopt de levering van grondstoffen uit het buitenland stroef.’
Vastgoedprijzen
Beide vastgoedspelers maken zich vooralsnog geen zorgen over een mogelijk daling van de vastgoedprijzen als gevolg van de coronacrisis., zeggen ze in hun gemeenschappelijke persbericht. Huyghe: ‘Misschien gaan investeerders zelfs meer hun pijlen op vastgoed richten, nu de beurzen allemaal in het rood gaan.’
Lees ook:
