Uit de nieuwe Kustbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot) blijkt dat er vorig jaar veel minder vastgoedtransacties waren aan de kust. Het moment om een tweede verblijf aldaar te kopen? “De tijd van de koopjes is nog niet aangebroken”, merkt Bart Van Opstal, woordvoerder van Notaris.be, op in een gesprek met Business AM.

Beluister hieronder het volledige gesprek met Bart Van Opstal:

In het nieuws: Het aantal vastgoedtransacties aan de kust is het afgelopen jaar met 14,3 procent afgenomen, leert de jongste Kustbarometer van Fednot.

• “Het is lang geleden dat we nog zo’n scherpe daling hebben gezien”, aldus Van Opstal. “Maar we moeten die opmerkelijke afname wel nuanceren. We vergelijken namelijk de cijfers van 2022 met die van 2021, toen er door de coronacrisis een enorme rush was op vastgoed aan de kust. Het gaat dus eerder om een terugkeer naar het normale niveau.”
• Hij voegt eraan toe dat de daling van het aantal transacties zich wel voortzet dit jaar. “Dat cijfer is tijdens de eerste drie maanden van dit jaar verder afgenomen met nog eens 14 procent”, klinkt het.

Het moment om vastgoed aan de kust te kopen?

De details: Leidt de afname van het aantal vastgoedtransacties effectief tot lagere prijzen?

• Terwijl de appartementen aan de dijk gemiddeld 5 procent goedkoper zijn geworden, zijn de prijzen van die in de rest van de kustgemeentes gestabiliseerd. “Dat is een opmerkelijk fenomeen, aangezien de transacties zo fors zijn afgenomen”, zegt de woordvoerder. “Het is daarom nog te vroeg om te spreken van koopjes aan de kust.”