Ingezoomd: De huizenprijzen in Dublin zijn hoger dan in 2007, vlak voor het land getroffen werd door een heftige bankencrisis.

• Er werkten in het Twitter-bolwerk in Dublin ongeveer 500 werknemers. Daarvan blijft, na de ontslagrondes bij Twitter, op dit moment maar een derde van over, weet Bloomberg.
• Zij moeten zorgen dat ze elke dag aanwezig zijn op kantoor in Dublin. De hoofdstad worstelt echter met een huisvestingscrisis dankzij een tekort aan nieuwe woonsten en een uittocht van privéverhuurders.
• De Ierse hoofdstad bloeide de afgelopen jaren stevig op nadat het land grote multinationals kon aantrekken met zijn gunstige belastingtarieven. Dublin kan echter snel zijn glans verliezen indien de woonproblemen niet opgelost worden, schrijft de zakensite nog.

The Big Picture: De huizencrisis van 2007-2008 werd veroorzaakt door een overaanbod en onhoudbare kredietverlening. Vandaag is er sprake van te weinig woningen om de groeiende vraag bij te benen.

• Midden november waren er in het hele land maar 1.200 woningen beschikbaar voor verhuur, weet Bloomberg. In het tweede kwartaal steeg de gemiddelde huur ook met 12,6 procent in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Dat zou de hoogste stijging sinds 2005 zijn.
• In diezelfde 12 maanden verdubbelde ook het aantal privéverhuurders die de markt ontvluchtten. Huurplafonds en lonkende hogere hypotheekbetalingen maken het steeds minder aantrekkelijk om te verhuren.
• Ondertussen groeit de Ierse bevolking aan en stijgen de kosten van bouwmateriaal dankzij de oorlog in Oekraïne.

Wat nu? Sommige bedrijven nemen het heft in eigen handen.

• Bloomberg rapporteert dat een bedrijf dat samenwerkt met grootbank Goldman Sachs zo’n 1.000 appartementen wil optrekken in North West Dublin.
• Daarvoor zal de firma zo’n 400 miljoen euro uittrekken, weet de Sunday Times. 
• Het Zweedse Ikea zou al 100 miljoen euro gepompt hebben in de ontwikkeling van 250 sociale woonsten in het land.

(lb)