De prijzen voor een dijkappartement aan de kust zaten vorig jaar fors in de lift. In Knokke overschrijdt de gemiddelde prijs intussen al de kaap van 1 miljoen euro, zo blijkt uit de Kustbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot).
“Onze kust blijft aantrekkelijk voor kopers van vastgoed. Vakantie in eigen land is steeds meer een trend. Veel kopers beschouwen een aankoop aan zee als een veilige investering”, zegt notaris Bart Van Opstal in een toelichting.
Er was vorig jaar fors meer activiteit op de lokale vastgoedmarkt en de prijzen van appartementen zaten in de lift, vooral van die gelegen op de dijk. Voor een dijkappartement werd gemiddeld bijna 366.000 euro neergeteld, ruim 13 procent meer dan een jaar eerder.
De Panne goedkoopst, Knokke duurst
Al zijn er wel grote prijsverschillen per kustgemeente:
- Een dijkappartement was het goedkoopst in De Panne: 229.857 euro. De prijs steeg er met 8,6 procent.
- Het andere uiterste is Knokke, dat veel inspanningen doet om zijn exclusieve imago te versterken. Daar klokte de gemiddelde prijs af op iets meer dan 1 miljoen euro. In het afgelopen jaar steeg de prijs er met 15,7 procent.
- De Oostkust was in 2021 sowieso gemiddeld het duurst om een appartement te kopen, zowel in de gemeente (434.821 euro) als op de dijk (514.302 euro).
- De Middenkust was het goedkoopst: gemiddeld 234.687 euro in de gemeente en 276.561 euro op de dijk.
Slaapkamers
De prijs hangt uiteraard ook voor een groot deel af van het aantal slaapkamers:
- Een dijkappartement met 1 slaapkamer kostte gemiddeld 215.809 euro.
- Eentje met 2 slaapkamers kostte 358.021 euro, wat neerkomt op een meerkost van 65,9 procent.
- De gemiddelde prijs van een dijkappartement met 3 slaapkamers klokte af op 711.084 euro.
Meer cijfers van de Kustbarometer zijn hier te vinden.
(ns)
