Wil je op de hoogte blijven van alles wat er zich afspeelt in de financiële wereld? Niels Saelens, een journalist met een passie voor financiën, volgt alles op de voet op. Via deze link kan je je inschrijven voor zijn wekelijkse nieuwsbrief.

In het nieuws: Wie een tweede verblijf bezit aan de kust moet daarop een belasting betalen. Hoeveel dat is, is afhankelijk van de kustgemeente zelf. De zogenaamde tweedeverblijfstaks schommelt tussen 645 en 1.239 euro, na recente verhogingen. Nu heeft een vrouw met succes de tweedeverblijfstaks in Knokke-Heist aangevochten, laat Test-Aankoop weten.

• Het hof van beroep in Gent oordeelde dat die belasting discriminerend en dus onwettig is, “omdat ze enkel verschuldigd is door de eigenaars van een tweede woning.” Volgens de rechter is de uitleg van de gemeente dat de belasting bedoeld is om de sociale samenhang te versterken, woningen te beschermen, extra kosten te dekken die worden veroorzaakt door eigenaars van tweede woningen, niet geldig. 
• “Het arrest van het Hof van Beroep is gebaseerd op het belastingreglement van de gemeente Knokke, dat betrekking heeft op de belastingen van de jaren 2020 tot 2025. Tenzij het Hof van mening zou veranderen, zal ze dus alle tweedeverblijfstaksen van die jaren nietig verklaren”, laat Test-Aankoop weten.

Wat betekent dit voor de andere kustgemeenten?

De consumentenorganisatie merkt op dat het arrest ook bemoedigend is voor zij die gelijkaardige taksen hebben betaald in Koksijde en De Panne, waar er ook een nultarief geldt voor de aanvullende gemeentebelasting.

• Kanttekening: Een honderdtal eigenaars van een tweede woning in de Panne hadden in 2015 bezwaar ingediend tegen een belasting op wooneenheden zonder domicilie. In 2020 gaf het hof van beroep in Gent die inwoners uiteindelijk gelijk. Maar de kustgemeente paste de omschrijving van de tweedeverblijfstaks aan, waardoor een rechter in Brugge vorig jaar oordeelde dat tweedeverblijvers in De Panne alsnog belastingen op hun woning moeten betalen.
• Knokke-Heist probeerde dat ook te doen, maar de rechter in Gent ging niet mee in het verhaal.

Ook advocaat Frank Vandevoorde spreekt in een reactie tegenover De Tijd van een mogelijk precedent. “Voor de al lopende procedures is de kans heel groot dat het hof van beroep op dezelfde manier oordeel”, klinkt het.