Key takeaways

• Woningen zonder toeristische verhuurvergunning in Parijs riskeren boetes tot 100.000 euro.
• Er wordt een limiet ingesteld op het aantal nachten dat mag worden verhuurd voor korte termijn, met een maximum van 90 per jaar. Als dit aantal wordt overschreden, kan een boete van 15.000 euro worden opgelegd.
• Verhuurders die nalaten illegale advertenties te verwijderen van platforms zoals Airbnb kunnen boetes tot 50.000 euro krijgen.

Regelingen gericht op korte termijn verhuur

Parijs, een geliefde Europese toeristische bestemming met ongeveer 95.461 Airbnb-verhuurders, voert strengere regels in voor korte termijn verhuur. Een nieuwe wet die in mei 2024 werd aangenomen heeft als doel om de prevalentie van niet-gelicentieerde woningen te beteugelen en de bezorgdheid over betaalbare huisvesting en buurtverstoring aan te pakken.

De wetgeving richt zich op woningen zonder toeristische verhuurlicenties, die goed zijn voor 20 procent van het aanbod in de stad. Er zullen boetes tot 100.000 euro worden opgelegd aan eigenaars die zonder de juiste vergunning werken. Conciërgediensten die helpen met boekingen kunnen ook boetes krijgen voor hun betrokkenheid. Daarnaast riskeren woningen die niet geregistreerd staan voor toeristische verhuur boetes variërend van 10.000 euro tot 20.000 euro, afhankelijk van de aard van de overtreding.

Beperking en boetes

Parijs zal ook een limiet introduceren op het aantal nachten voor korte termijn verhuur, met een maximum van 90 per jaar, vergelijkbaar met Londen en San Francisco. Overschrijding van deze limiet kan leiden tot een boete van 15.000 euro. Bovendien kunnen verhuurders die nalaten illegale advertenties te verwijderen van platforms zoals Airbnb boetes krijgen tot 50.000 euro.

Voorstanders van de aanpak beweren dat het kleinere hotels ten goede zal komen en een evenwichtigere woonomgeving zal bevorderen door de concentratie van toeristen te verminderen. Ze wijzen op klachten over luidruchtige buren en de impact op betaalbare woningen als redenen voor strengere regels.

Zorgen en gevolgen

Critici maken zich echter zorgen over de uitvoering van de wet en de mogelijke gevolgen. De European Holiday Home Association benadrukt het belang van op bewijs gebaseerde regelgeving en het vermijden van het uitkiezen van specifieke industrieën. De Franse vereniging voor korte termijn verhuur, UNPLV, waarschuwt dat de maatregelen een negatieve invloed kunnen hebben op gezinnen die afhankelijk zijn van Airbnb inkomsten en het overtoerisme in centrale gebieden kunnen verergeren.

Airbnb zelf houdt vol dat deze voorgestelde regelgeving waarschijnlijk geen significante invloed zal hebben op hun bedrijf en stelt dat het afleidt van het aanpakken van de echte uitdagingen op het gebied van toerisme in Parijs.

Een evenwichtige benadering van toerisme

Als een van ’s werelds top toeristische bestemmingen, ontving Parijs vorig jaar 47,6 miljoen bezoekers, wat zorgen baart over overtoerisme en de impact daarvan op de lokale bevolking. De nieuwe regels van de stad zouden de druk op populaire attracties zoals de Eiffeltoren en de Notre Dame kunnen verlichten door het aantal toeristen in de centrale gebieden te verminderen.

Deze verschuiving zou bezoekers kunnen aanmoedigen om andere Franse steden te verkennen, wat bijdraagt aan een evenwichtigere verdeling van het toerisme over het hele land. Critici waarschuwen echter dat het beperken van korte termijn verhuur gezinnen die afhankelijk zijn van Airbnb voor accommodatie onevenredig zou kunnen treffen en de hotelprijzen zou kunnen opdrijven.

Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!