Key takeaways
- Vlaanderen breidt het programma ‘Mijn Verbouwlening’ uit voor appartementsgebouwen.
- VME’s krijgen voortaan toegang tot aanzienlijk hogere kredietlimieten voor de gemeenschappelijke infrastructuur.
- Flexibele termijnen en meerdere gelijktijdige leningen maken een gefaseerde uitvoering van een bepaald project mogelijk.
De Vlaamse Regering maakt het voor appartementseigenaars aanzienlijk gemakkelijker om energiebesparende renovaties uit te voeren. Melissa Depraetere (Vooruit), Vlaams minister van Wonen, heeft een uitbreiding van het programma ‘Mijn VerbouwLening’ aangekondigd. Daarmee wil de regering de kredietlimieten verhogen, het aantal in aanmerking komende projecten uitbreiden en meer tijd bieden om de werken te voltooien.
Isolatieproblemen aanpakken
Van de bijna één miljoen Vlaamse huishoudens die in appartementen wonen, kampt ongeveer 25 procent met slechte isolatie. De renovatie van die gebouwen wordt vaak belemmerd door technische problemen, juridische hindernissen en financiële beperkingen.
Om het aantal renovaties te verhogen, wil minister Depraetere die belemmeringen wegnemen door meer financiële steun te bieden.
Verhoogde leencapaciteit
Volgens de nieuwe regels kunnen Verenigingen van Mede-Eigenaars (VME’s) nu een basislening van maximaal 60.000 euro krijgen, plus 40.000 euro extra voor elke afzonderlijke wooneenheid in het gebouw.
Zo zou een flatgebouw met tien appartementen in principe 460.000 euro kunnen lenen om de energie-efficiëntie te verbeteren, een aanzienlijke stijging ten opzichte van de vorige limiet van 25.000 euro per wooneenheid.
In aanmerking komende energieprojecten
De middelen zijn bestemd voor gezamenlijke infrastructuurprojecten, waaronder dak- en gevelisolatie, het vervangen van ramen, de installatie van zonnepanelen of de integratie van een collectieve warmtepomp.
Flexibele uitvoeringstermijnen
Bovendien is de termijn voor het gebruik van de lening verlengd van drie jaar naar vier of vijf jaar. Omdat grootschalige renovaties vaak in fasen plaatsvinden, mogen VME’s nu maximaal drie afzonderlijke ‘Mijn Verbouwlening’-leningen tegelijkertijd voor één pand aanhouden.
Hierdoor kunnen eigenaren prioriteiten stellen bij de werkzaamheden, zoals het isoleren van de buitenmuren vóór de installatie van een collectief verwarmingssysteem.
(at)
Volg Business AM ook op Google Nieuws
Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!
