ImpaktEU, een niet-beursgenoteerd schuldfonds gelanceerd door Funds for Good en Inpulse Investment Manager, heeft haar twee eerste investeringen gedaan in Vlaanderen in sociale ondernemingen: De Lochting (actief in voeding en duurzame landbouw) en Stadsmakersfonds (actief in sociaal en solidair vastgoed). Twee andere Belgische sociale ondernemingen, Farm for Good en Mundo-Lab, worden al ondersteund door het fonds in dezelfde domeinen.
ImpaktEU is een 100% impactfonds dat zich richt op de ontwikkeling van microfinanciering en sociaal ondernemerschap in België en, breder, in Europa. Het doel is om financiële steun te verlenen aan actoren die sociale, economische en ecologische uitdagingen helpen aangaan. Sinds begin 2023 werden 17 investeringen gedaan in 9 landen, waaronder 4 in België.
De Lochting
De Lochting, opgericht in 1997, is een maatwerkbedrijf gevestigd in Roeselare. Het is actief in biologische kwaliteitslandbouw, en stelt ongeveer 200 mensen tewerk (wat neerkomt op 160 VTE’s, waarvan 53 VTE’s in integratie voor mensen met een beperking). Naast het biologisch telen van een dertigtal variëteiten groenten in 5 hectare serres en 50 hectare open velden, omvatten de activiteiten ook het verwerken en verpakken van de geteelde biologische groenten en groenbeheer.
Na meer dan 20 jaar activiteit, heeft De Lochting een moeilijke periode gekend. ImpaktEU is ingetreden om De Lochting te ondersteunen bij de uitvoering van haar herstelplan, in samenwerking met Trividend (impact fonds dat al meer dan 20 jaar actief is in de sociale economie en maatwerk in Vlaanderen en Brussel).
Naast de financiering willen Trividend en ImpaktEU De Lochting ondersteunen op het gebied van governance en lange termijn organisatie.
Stadsmakersfonds
Stadsmakersfonds is een jonge coöperatieve vennootschap, gelanceerd in Leuven in 2020, die burgers in staat stelt deel te nemen aan de ontwikkeling van hun stad door projecten te financieren die voor hen zinvol zijn. De cooperatief telt over 200 leden, waaronder burgers en publieke, filantropische actoren.
De coöperatie investeert in innovatieve projecten voor de herbestemming en renovatie van oude,onderbenutte gebouwen die deel uitmaken van het Belgische erfgoed. Het doel is om infrastructuren te creëren met een maatschappelijke impact op het gebied van welzijn, de lokale en circulaire economie en het welzijn van de gemeenschap, om buurten dynamischer, duurzamer en inclusiever te maken.
Stadsmakersfonds wil de komende jaren €10 miljoen investeren in tien projecten. Door de coöperatie te steunen zal ImpaktEU bijdragen aan de ontwikkeling van projecten die momenteel worden gerenoveerd, waaronder:
- een monumentale brouwerij in Deurne, die een dynamisch centrum moet worden voor buurtbewoners en bezoekers;
- een verlaten kantoorgebouw in Mechelen, waar het project Impact Factory zal ontstaan;
- een voormalige schoolsite in Leuven, die zal worden omgevormd tot een innovatief woonzorgproject;
- een voormalige leerlooierij aan de oevers van de Viroin, die in haar oude glorie hersteld zal worden en gebruikt zal worden als toegangspoort tot een park en een plaats waar mens en natuur elkaar kunnen ontmoeten.
Een partner op lange termijn
Met deze twee nieuwe investeringen versterkt het in Brussel gevestigde ImpaktEU haar aanwezigheid in België, met als doel het stimuleren van de uitwisseling van best practices tussen projecten in België en meer in het algemeen in Europa.
ImpaktEU, dat werd gebouwd op de complementaire expertise van Inpulse en Funds For Good op het gebied van investeringen en impact, treedt op als een lange termijn en flexibele financiële partner die voornamelijk financiering verstrekt in de vorm van leningen of quasi-eigen vermogen.
ImpaktEU richt zich op vijf thema’s: sociale en professionele integratie, voedsel en duurzame landbouw, sociaal en solidair vastgoed, kortsluiting en herhuisvesting, en duurzame mobiliteit.
Over ImpaktEU
ImpaktEU werd in 2022 gelanceerd door Inpulse Investment Manager en Funds For Good, twee toegewijde Belgische vermogensbeheerders die besloten hun knowhow te bundelen om het private debt investeringsfonds voor niet-beursgenoteerde ondernemingen te lanceren.
Het idee ontstond in 2019 na een studie gepubliceerd door het European Microfinance Network waaruit de onvervulde financiële behoeften van microfinanciering en sociaal ondernemerschap in Europa bleek. De COVID-crisis heeft deze behoeften alleen maar geaccentueerd. Op dat moment wilde Funds For Good haar fondsenaanbod uitbreiden met niet-beursgenoteerde fondsen, gericht op de impact van microfinanciering en sociaal ondernemerschap, de werkterreinen van haar non-profitorganisatie “Funds For Good Impact”. Inpulse Investment Manager kwam al snel naar voren als de ideale beheerder, met een solide track record en meer dan 20 jaar ervaring in het beheren van microfinancieringsfondsen in Europa.
Het fonds is gevestigd in België in de vorm van een private PRICAF. Inpulse Investment Manager is de fondsbeheerder en heeft de door FSMA goedgekeurde AIFM-status. Funds For Good is de beleggingsadviseur. Het fonds kan overal in de Europese Unie beleggen. Het heeft het Finansol-label voor solidaire financiering.
Meer info op Impaktfund.eu.
Over Inpulse Investment Manager
Inpulse is een in Brussel gevestigde vermogensbeheerder gespecialiseerd in impact investing en microfinanciering, erkend door de FSMA. Vanuit haar expertise in het financieren van coöperaties heeft Inpulse solide vaardigheden ontwikkeld in het beheren van alternatieve beleggingsfondsen die verantwoorde financiering op lange termijn bieden aan financiële tussenpersonen met een sociale roeping. Nauwe banden met de belangrijkste netwerken voor microfinanciering en de sociale economie en meerdere partnerschappen met succesvolle spelers garanderen een goed begrip van de markt waarin Inpulse investeert. Met een team in drie landen (België, Polen en Frankrijk) beheert Inpulse momenteel vier actieve impactfondsen met een totale investeringscapaciteit van bijna €80 miljoen. Het historische CoopEst fonds (schuldenfonds) heeft een IRR van 2,8% over de afgelopen 10 jaar. Met meer dan 20 jaar ervaring op dit gebied en in heel Europa streeft Inpulse ernaar om positieve verandering teweeg te brengen in het leven van eindondernemers en tegelijkertijd competitieve financiële rendementen te garanderen voor zowel haar investeerders als de gefinancierde structuren.
Over Funds For Good
Funds For Good is ontstaan uit de ontmoeting tussen toegewijde ondernemers die besloten hun passie voor hun vak te combineren met hun menselijke waarden. “Het doel van Funds For Good INVEST is om de winst te maximaliseren en 50% daarvan te doneren aan Funds For Good IMPACT, waarin alle leden van het bedrijf 25% van hun tijd investeren. Funds For Good INVEST genereert haar inkomsten door het ontwerpen en distribueren van maatschappelijk verantwoorde beleggingsfondsen. Vandaag heeft Funds For Good meer dan 600 miljoen euro onder beheer, waarbij elke investering in de fondsen een tastbare sociale impact genereert. “Funds For Good IMPACT helpt ondernemers die werkloos zijn of een sociaal of milieuproject hebben om hun bedrijf op te starten met gratis financiering en ondersteuning. Tot nu toe hebben meer dan 1.243 ondernemers van deze steun geprofiteerd. Funds For Good heeft niet alleen 10 jaar ervaring, maar heeft ook een grondige kennis ontwikkeld van ethische beleggingsfondsen, microfinanciering en sociaal ondernemerschap, en zit als vrijwilliger in de raad van bestuur van microfinancieringsinstellingen en fondsen voor sociaal ondernemerschap. Funds For Good heeft ook het B Corp-label ontvangen.
Partners
Om dit fonds tot een succes te maken, kunnen de teams van Inpulse en Funds For Good rekenen op hun complementariteit, maar ook op de steun van partners zoals het European Microfinance Network (EMN) en een ecosysteem dat belangrijke expertise op het gebied van microfinanciering (Caroline Tsilikounas – ex. General Manager EMN, Vincent Oswald – Ex Blue Orchad), sociaal ondernemerschap (Pierre-Olivier Beckers, François Soulage, Alexia De Jonghe – Ex President van Secours Catholique Français, Virginie Samyn), financiën en vermogensbeheer (Luuk Zonneveld, Pierre Valentin, Rosalind Copisarow, Alain Moreau), private equity (Nicole Reynolds, Nicholas Cator), enz.