Immo & Wonen
Spaanse vastgoedmarkt breekt records, ondanks lichte terugval van buitenlandse kopers
Key takeaways De Spaanse vastgoedmarkt zette haar opwaartse trend in het derde kwartaal van 2025 voort, al was er sprake van een lichte daling in de activiteit van buitenlandse kopers. Die trend is waargenomen door Zapinvest, specialist in tweede verblijven in Spanje, en wordt bevestigd door gegevens van de Spaanse vastgoedregisters. Stijging prijzen en transacties […]
Europa pakt wooncrisis aan met nieuwe wetgeving in 2026
Key takeaways De wetgevende agenda 2026 van de Europese Commissie geeft prioriteit aan het oplossen van de huisvestingscrisis in de EU. De voorzitter van de Commissie, Ursula von der Leyen, stelt betaalbaarheid centraal in deze agenda en stelt dat hoge woonlasten het concurrentievermogen van Europa ondermijnen en sociale waarden onder druk zetten. De Europese Commissie […]
Hongkong verbiedt te kleine appartementen en stelt minimumeisen op voor verhuurder
Key takeaways De Wetgevende Raad van Hongkong heeft onlangs een wetsvoorstel goedgekeurd om de leefomstandigheden te verbeteren voor mensen die in onderverdeelde flats wonen. In deze flats, die ontstaan door het opsplitsen van grotere eenheden, wonen ongeveer 220.000 mensen, waaronder arbeidsmigranten, studenten en young professionals. Het grote aantal van deze flats toont de ernstige crisis […]
Berlijn 2025: een vastgoedmarkt in beweging
In 2025 blijft Berlijn creatievelingen, start-ups en nieuwe inwoners aantrekken… En logischerwijs lijkt het vastgoedlandschap niet meer op dat van tien jaar geleden. Na een fase van snelle expansie ziet de Duitse hoofdstad nu de prijzen stijgen en de regels verscherpen, terwijl grote stadsprojecten bepaalde wijken opnieuw vormgeven. Inzicht in deze ontwikkelingen is essentieel voor […]
Groei van huizenprijzen in Verenigd Koninkrijk toont tekenen van afkoeling
Key takeaways Volgens het Office for National Statistics zijn de huizenprijzen in het Verenigd Koninkrijk in de twaalf maanden tot juli met gemiddeld 2,8 procent gestegen. Dit is een vertraging ten opzichte van de 3,6 procent groei in juni. Deze vertraging volgt op een stijging van de huizenprijzen die in maart een hoogtepunt bereikte, gedreven […]
Vastgoedmarkt in Duitsland toont herstel na drie jaar daling
Key takeaways Experts voorspellen dat de Duitse vastgoedmarkt, die momenteel herstelt van een grote neergang, dit jaar een prijsstijging van 3 procent zal laten zien, wat de eerste opwaartse trend in drie jaar betekent. Een onderzoek van Reuters onder vastgoeddeskundigen voorspelt dat deze groei naar verwachting zal versnellen tot 3,5 procent in 2026. Recente gegevens […]
Vastgoedmarkt Hongkong: schuldrisico’s nemen toe door stijging wanbetalingen
Key takeaways De vastgoedmarkt van Hongkong staat onder toenemende druk door een groot aantal obligaties die vervallen, in combinatie met dalende verkoopcijfers en vastgoedwaarden. Dit leidt tot bezorgdheid over het vermogen van ontwikkelaars om aan hun verplichtingen te voldoen. Groeiende schuldrisico’s De recente wanbetaling van obligatiecoupons door Road King, de eerste stedelijke ontwikkelaar die dit […]
Dubai breekt records met sterke woningverkopen, maar zorgt ook voor bezorgdheid
Key takeaways De vastgoedmarkt in Dubai beleeft momenteel een heropleving, met een recordverkoop van woningen en ambitieuze ontwikkelingsprojecten. Deze groei heeft echter bezorgdheid gewekt over een mogelijke herhaling van de financiële crisis van 2009 die het emiraat op zijn grondvesten deed schudden. Dit meldt Bloomberg. Zorgen over duurzaamheid Hoewel grote projecten, zoals Eywa dat lijkt […]
Belgische huizenprijsindex steeg licht in eerste kwartaal 2025
Key takeaways De jaarlijkse huizenprijsinflatie in België in het eerste kwartaal van 2025 bedroeg 2,7 procent, een lichte daling ten opzichte van de 2,8 procent in het voorgaande kwartaal. Dit komt overeen met een gemiddelde inflatie van 3,1 procent in de afgelopen vier kwartalen. De huizenprijsindex steeg met 0,7 procent ten opzichte van het vorige […]
Ghelamco betaalt 84 miljoen euro obligatielening succesvol terug ondanks uitdagende vastgoedmarkt
Key takeaways Ondanks uitdagende marktomstandigheden heeft Ghelamco, een vooraanstaande Belgische en internationale vastgoedontwikkelaar met Vlaamse roots, met succes haar laatste uitstaande publieke obligatielening, uitgegeven door Ghelamco Invest, terugbetaald. De terugbetaling van 84 miljoen euro, inclusief rente, onderstreept de toewijding van het bedrijf aan investeerders en verstevigt haar financiële positie. Deze prestatie komt op een moment […]
Rio’s huurlandschap opnieuw gedefinieerd door korte termijn verhuur
Key takeaways Kortetermijnverhuur geeft Rio’s huurlandschap een nieuwe vorm Carlos Eduardo Muzy begon in 2019 met het verhuren van zijn appartement in Rio de Janeiro op Airbnb, in de hoop op wat extra inkomsten. In plaats daarvan beheerde hij bijna 100 woningen en was hij getuige van de grote invloed van het platform op een […]
Daling Duitse bouwvergunningen versnelt
De Duitse vastgoedsector heeft zijn neerwaartse trend in mei voortgezet. Dit blijkt uit een daling van de bouwvergunningen voor appartementen van maar liefst 24 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Volgens gegevens van het Duitse bureau voor de statistiek betekent deze daling een aanzienlijke versnelling van de neergang. De Duitse vastgoedsector maakt al […]