Key takeaways

• De EU zal in 2026 nieuwe wetten invoeren om de betaalbaarheid en de bouwaspecten van de huizencrisis aan te pakken.
• Om de behoeften van bewoners en toeristen in evenwicht te brengen, wil de Commissie kortetermijnverhuur reguleren, die heeft bijgedragen aan de stijgende woonlasten in grote steden.
• De Building Services Act wil de regelgeving vereenvoudigen en de bouw van nieuwe woningen versnellen.

De wetgevende agenda 2026 van de Europese Commissie geeft prioriteit aan het oplossen van de huisvestingscrisis in de EU. De voorzitter van de Commissie, Ursula von der Leyen, stelt betaalbaarheid centraal in deze agenda en stelt dat hoge woonlasten het concurrentievermogen van Europa ondermijnen en sociale waarden onder druk zetten.

De Europese Commissie pakt het probleem van onbetaalbare huisvesting aan met een veelzijdige aanpak. Voltijdse werknemers vinden steeds moeilijker betaalbare woningen dicht bij hun werk, wat Europa’s concurrentiepositie onder druk zet. Commissaris voor huisvesting Dan Jørgensen wil voorkomen dat toerisme de lokale bevolking verdringt en streeft naar een evenwicht tussen de belangen van bewoners en bezoekers.

Wet op de bouwdiensten

Later in 2026 zal de Commissie de Building Services Act invoeren, bedoeld om de regelgeving in de bouwsector te vereenvoudigen en de bouw van nieuwe woningen te versnellen. Dit volgt op het aangekondigde Plan voor Betaalbare Huisvesting, dat in december klaar moet zijn en dat de financialisering van huisvesting moet tegengaan en speculatieve praktijken die basisbehoeften uitbuiten, aan banden moet leggen.

De reactie van de EU op de huisvestingscrisis wordt gedreven door de bredere sociaal-politieke implicaties ervan. De opkomst van extreemrechtse partijen in heel Europa, die munt slaan uit de ontevredenheid van het publiek over de betaalbaarheid van huisvesting, is een dringende zorg geworden. Het succes van de Partij voor de Vrijheid van Geert Wilders in Nederland en de opkomst van de Portugese Chega-partij zijn hier voorbeelden van.

Sociale crisis

Von der Leyen erkent de urgentie van deze kwestie en heeft het woningtekort al eerder beschreven als een sociale crisis. Haar inzet om dit probleem aan te pakken blijkt duidelijk uit de ambitieuze agenda van de Commissie. Het Europees Parlement heeft ook een speciale commissie voor de huisvestingscrisis opgericht, terwijl de nationale leiders naar verwachting oplossingen zullen bespreken tijdens de komende top van de Europese Raad.

Von der Leyen stelde dat de allesoverheersende doelstelling is om ervoor te zorgen dat Europa aan de behoeften van al zijn burgers voldoet. (jv)

Volg Business AM ook op Google Nieuws

Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!