Key takeaways

• Zwakke economische groei en een inzinking op de Amerikaanse huizenmarkt stuwen de goudprijzen omhoog.
• De verkoop van nieuwe woningen kelderde in april met 6,2 procent als gevolg van stijgende kosten.
• Amerikaanse inflatie en een beperkt aanbod stuwen de vastgoedprijzen naar nieuwe hoogtepunten.

Een combinatie van trage economische groei in het eerste kwartaal en een verrassende terugval in de Amerikaanse huizenmarkt heeft de basis gelegd voor een stijging van de goudprijs. Uit recente gegevens van het Amerikaanse Ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling en het Census Bureau blijkt dat de verkoop van nieuwe woningen in april met 6,2 procent is gedaald, tot een jaarlijks percentage van 622.000. Dit cijfer bleef ver achter bij de 661.000 eenheden die analisten hadden voorspeld, wat bijdroeg aan een totale jaarlijkse daling van 11,3 procent in de aankoop van nieuwe woningen.

Actuele prijzen

Sinds donderdag in de late namiddag kent goud een opmars. Na een fikse daling eerder deze week.
Omstreeks 9.45 uur op vrijdag steeg spotgoud nog met 0,62 procent, maar stond het al op 4.523,02 dollar per ounce. Goudfutures met levering in augustus stegen met 0,51 procent tot 4.555,30 dollar per ounce

Zilver deelde minder hard in het positieve momentum van goud. Hoewel het op donderdag na de middag ook een stijging kende, leek die op vrijdagvoormiddag al afgetopt te zijn. Omstreeks 9.45 uur kostte een ounce zilver 75,52 dollar, een daling van 0,22 procent. Zilverfutures met levering in juli daalden met 0,24 procent naar 75,81 dollar per ounce.

Marktreactie

Ondanks deze negatieve economische indicatoren vertoonde de goudmarkt op korte termijn beperkte volatiliteit. Het edelmetaal had echter al een opvallende opwaartse beweging doorgemaakt vóór de start van de Noord-Amerikaanse handel, na een dip naar 4.366 dollar in Europa, waar het kortstondig onder het 200-dagen voortschrijdend gemiddelde daalde.

De Amerikaanse vastgoedmarkt blijft onder druk staan, aangezien stijgende kosten potentiële kopers afschrikken. Deze trend wordt versterkt door inflatiezorgen, die de rente en hypotheekkosten omhoog hebben gedreven. Volgens het rapport steeg de gemiddelde prijs voor een nieuwbouwwoning in april 2026 naar 422.500 dollar, een stijging van 8 procent ten opzichte van de vorige maand en een stijging van 2,2 procent op jaarbasis.

Tekorten aan Amerikaanse woningen

De beperkte beschikbaarheid van nieuwe woningen heeft deze prijsstijging verder aangewakkerd. Eind april bedroeg de voorraad beschikbare nieuwe woningen 489.000 eenheden. Op basis van de huidige aankooptrends biedt deze voorraad voldoende aanbod voor ongeveer 9,4 maanden. (fc)

Volg Business AM ook op Google Nieuws

Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!