Wil je op de hoogte blijven van alles wat er zich afspeelt in de financiële wereld? Niels Saelens, een journalist met een passie voor financiën, volgt alles op de voet op. Via deze link kan je je inschrijven op zijn wekelijkse nieuwsbrief.

In het nieuw: Bouwgrond is de voorbije jaren fors duurder geworden.

• In België betaalde je in het tweede kwartaal van dit jaar gemiddeld 180 euro per vierkante meter. Dat is 3,45 procent meer dan een jaar eerder, leert het onderzoek van Realo. Het platform baseerde zich op de vraagprijzen in zoekertjes.
• Sinds 2019 klom de prijs van bouwgrondprijs met 27 procent. Realo tekende de meest forse prijsstijgingen op tijdens de coronajaren. In 2020 en 2021 is het prijskaartje van bouwgrond telkens met meer dan 8 procent gestegen.
  • Ter vergelijking: Tussen 2014 en 2019 steeg de bouwgrondprijs jaarlijks met 6 procent.
• Opvallend: De huis- en appartementsprijzen zijn sinds 2019 minder fors gestegen. Huizen zijn tijdens die periode 17 procent duurder geworden en appartementen 15 procent.

Details: Er zijn wel enkele regionale verschillen.

• In het tweede kwartaal kostte een vierkante meter bouwgrond in Vlaanderen 245 euro. Dat is meer dan het dubbele van wat je in Wallonië, waar een vierkante meter bouwgrond slechts 114 euro kost.
  • De goedkoopste bouwgrond vinden we in Namen. In die provincie betaal je 89 euro per vierkante meter. 
  • De duurste gebieden in België om een bouwgrond te kopen, blijven de Vlaamse ruit Brussel-Antwerpen-Gent-Leuven en Waals-Brabant.
  • Knokke-Heist is dan weer de duurste gemeente van het land om bouwgrond te kopen. Daar betaal je 671 euro per vierkante meter. 
• In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest zijn er volgens Realo onvoldoende bouwgronden om er betrouwbare cijfers over te kunnen delen.
• Voorts blijkt uit de analyse van het platform dat de bouwgronden in Wallonië doorgaans groter zijn. Bouwgrond aldaar is gemiddeld bijna 1.200 vierkante meter groot, tegenover 725 vierkante meter in Vlaanderen.