Het Brusselse platform voor kantoormeubilair Enky lonkt naar particuliere beleggers die op zoek zijn naar een alternatieve belegging om hun portefeuille te diversifiëren. De start-up zwaait met rendementen van 6 tot 8,5 procent bruto, maar daar zijn wel voorwaarden aan verbonden.

Het platform: Enky, een Brussels bedrijf dat ontstond rond de coronaperiode, biedt bedrijven abonnementen à la Spotify of Netflix aan voor duurzaam kantoor- en ander zakelijk meubilair.

• Het grote voordeel voor die bedrijven is dat ze dan geen eenmalige zware investering hoeven te doen in de inrichting van hun kantoren. Bovendien kunnen ze makkelijker van meubels wisselen.
• Enky heeft zelf geen showroom en houdt vrijwel geen meubelen in voorraad. Het platform wil als tussenschakel fungeren tussen producenten van duurzame meubelen in het hogere gamma en het aankopende bedrijf.
• De ambitie is ook dat die kwaliteitsmeubelen zoveel mogelijk hergebruikt worden en na enkele jaren weer een nieuw leven krijgen in een ander bedrijf. De platformnaam Enky verwijst naar ‘enkyklios’, wat in het Grieks onder meer circulariteit betekent.

Meer achtergrond: De stichter-CEO van Enky is Aïssa Laroussi, die eerder zijn strepen in de IT-wereld verdiende als costichter van het facturenplatform Edebex.

• Hij heeft meteen heel Europa als zijn actieterrein aangeduid, waarbij hij zijn ervaring van bij de expansie van Edebex kan gebruiken.
• Enky heeft intussen voor circa 5 miljoen euro aan meubelen in omloop gebracht. Die staan momenteel bij klanten in België, Zwitserland, Spanje en vooral ook in Frankrijk.
• Enky werkt nauw samen met een vijftigtal architecten en interieurdesigners om klanten-bedrijven te vinden.
• Het gaat voor zowat 80 procent om kantoorprojecten. Daarnaast zijn er ook enkele horeca-klanten.

Alternatieve belegging

De aankondiging: Laroussi lanceert nu een formule waarbij particuliere beleggers mee kunnen investeren in het meubilair dat voor een specifiek project is bestemd. “Een participatief financieringsmodel”, zo noemt hij het.

• Het instapbedrag is 500 euro.
• Het rendement wordt bij de start van elk project vastgelegd en ligt doorgaans tussen 6 en 8,5 procent bruto, zo zegt Laroussi, afhankelijk van de looptijd van het project.
• Bij een roerende voorheffing van 30 procent komt dat neer op een nettoreturn van 4,2 tot 5,95 procent.
• De looptijd kan variëren van 6 maanden tot 7 jaar, maar ligt doorgaans tussen 1 en 5 jaar.
• In de testfase van de afgelopen twee maanden hebben 300 mensen in totaal 200.000 euro geïnvesteerd.
• Het gaat eigenlijk om een bestaande dienst voor professionele beleggers, die nu opengegooid wordt voor het grote publiek.
• Volgens de stichter-CEO is de alternatieve belegging eerder met een obligatie dan met een aandeel te vergelijken, omdat het rendement gegarandeerd is. “En we geven ook de garantie dat Enky het kapitaal terugbetaalt, mocht de eindklant zijn huur niet betalen.”

Specifieke kenmerken

Maar: Tegenover de hoge rendementen staan wel enkele specifieke kenmerken van deze alternatieve belegging.

• Hoewel het wat op crowdfunding lijkt, valt de belegging niet onder de wetgeving daarover.
• Strikt juridisch geef je als belegger een lening aan de vennootschap Enky. Daarna wordt het ingelegde bedrag wel gekoppeld aan een meubelproject naar keuze.
• “Het is dus zeker niet de bedoeling dat we met het geïnvesteerde geld om het even wat kunnen gaan doen. Er zal altijd de koppeling aan een specifiek project zijn”, beklemtoont Laroussi.
• De lening wordt maandelijks afgelost. Als belegger krijg je dus maandelijkse terugbetalingen.
• Er is geen vervroegde exit mogelijk. De belegger moet de afgesproken rit tot het einde uitzitten, want er is geen overdraagbaarheid en ook geen secundaire markt waarop je het effect zou kunnen verhandelen.

Nog dit: Voor Laroussi is het atypische financieringsmodel van Enky een even belangrijke component van het bedrijf als de meubelabonnementen zelf. “De beleggers zullen wellicht vaak ook bedrijfsleiders, managers of consultants zijn en worden in die zin ook ambassadeurs van onze dienst.”

Illustratie Enky: