Door de gestegen rentes moeten we meer geld op tafel leggen wanneer we een woonlening willen afsluiten. Daar houden ook de kredietgevers rekening mee. Wanneer ze vrezen dat de schuldenlast te groot is voor de kredietnemer, kunnen ze weigeren om de aankoop van een huis of appartement te financieren.
Is het vandaag veel moeilijker om een woonlening af te sluiten?
Waarom is dit belangrijk?
De Europese Centrale Bank (ECB) heeft in de zomer van 2022 voor het eerst in lange tijd de rentes opgetrokken. Sindsdien is de depositorente - de vergoeding die de banken krijgen op het geld dat ze parkeren bij de monetaire instelling - met 450 basispunten gestegen tot 4 procent. Dat verstrakkende geldbeleid maakt ook lenen duurder.Context: Lenen is de voorbije jaren fors duurder geworden.
- Sinds 1 januari 2022 is de rente op een vaste woonlening met een looptijd van 25 jaar, waarbij je minstens 20 procent van de aankoop zelf financiert, gestegen van 1,79 naar 3,56 procent. Dat blijkt uit de Rentebarometer van Immotheker.
- Opgemerkt: De hypotheekrente is dit najaar gedaald doordat de markten speculeren op rentedalingen in zowel de Verenigde Staten als de eurozone.
Gevolgen van de stijgende rente
Details:
Dit premium artikel is exclusief voor abonnees
Abonneer je nu op Business AM!
Denk jij vooruit, aan de toekomst van morgen? Business AM is jouw leidraad doorheen verandering. Hol niet achter de feiten aan en maak deel uit van Vlaanderens snelst groeiende business website.
Al abonnee? Log in en krijg toegang tot alle premium artikels.