Key takeaways

• De detailhandel in Hongkong verandert ingrijpend door verschuivende consumentengewoonten en aanhoudende economische tegenwind.
• De bbp-groei van Hongkong zal dit jaar naar verwachting bescheiden zijn, in de orde van 2-3 procent, als gevolg van de zwakke binnenlandse consumptie.
• De detailhandelsverkopen blijven onder het niveau van voor 2019, ondanks inspanningen om het toerisme te stimuleren en een lichte opleving van de verkoop in mei.

Het detailhandelslandschap van Hongkong ondergaat een grondige transformatie als gevolg van veranderende consumentengewoonten en economische tegenwind. Shoppers steken steeds vaker de grens over naar Shenzhen, aangetrokken door meer betaalbare prijzen, wat leidt tot de sluiting van lang gevestigde bedrijven in Hongkong. Deze trend benadrukt een bredere verandering in consumentengewoonten en de impact van de vertraging van de Chinese economie in combinatie met internationale spanningen.

De bbp-groei van Hongkong zal dit jaar naar verwachting bescheiden zijn, in de buurt van 2-3 procent, als gevolg van de zwakke binnenlandse consumptie. De stad, ooit een magneet voor Chinese toeristen die veel geld uitgeven, heeft haar aantrekkingskracht zien afnemen door factoren zoals de anti-regeringsprotesten in 2019 en de Covid-19 beperkingen.

Detailhandel

Hoewel de bezoekersaantallen terugkeren naar het niveau van voor 2019, met aankomsten in mei die met 20 procent stegen van 5 miljoen in 2018 naar 4,1 miljoen, blijven de uitgaven gematigd. Er worden inspanningen geleverd om het toerisme nieuw leven in te blazen door middel van grote evenementen en concerten, maar de detailhandelsverkopen liggen in mei nog steeds een stuk onder de cijfers van 2018.

De daling van de huurprijzen in winkelstraten tot een niveau dat sinds 2003 niet meer is voorgekomen, wijst op ingrijpende structurele veranderingen in de detailhandel. Ondanks een lichte jaar-op-jaar stijging van 2,4 procent in de detailhandel in mei, tot 31,3 miljard Hongkongse dollar (ongeveer 3,44 miljard euro), vertegenwoordigt dit cijfer slechts ongeveer 77 procent van de 40,5 miljard Hongkongse dollar (ongeveer 4,45 miljard euro) die in mei 2018 werd genoteerd.

Investerings- en markttrends

Deze veranderende winkelrealiteit zet beleggers ertoe aan om de vastgoedwaarden en winkelaandelen opnieuw te evalueren. Bedrijven zoals Chow Tai Fook en Café de Coral staan onder druk door veranderende consumentenvoorkeuren en een matig economisch sentiment. Er zijn echter sprankjes hoop door de toegenomen interesse van Chinese retailers in recente gebeurtenissen, wat wijst op een mogelijke opleving.

De transformatie van de detailhandelsmarkt in Hongkong weerspiegelt de bredere wereldwijde economische krachten. De huidige spanningen tussen de VS en China en de economische vertraging van China zullen waarschijnlijk van invloed zijn op regio’s over de hele wereld. Veranderende consumentenvoorkeuren in Hongkong benadrukken de behoefte aan aanpasbare strategieën op lokale en internationale markten om door deze complexe dynamiek te navigeren. (fc)

Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!