Key takeaways

• De Vlaamse minister van Volkshuisvesting Hans Bonte (Vooruit) voert een plan uit om de leegstand van sociale woningen terug te dringen door het toewijzingsproces te stroomlijnen.
• Het plan pakt zowel de tijdelijke als de structurele leegstand aan. Dat gebeurt met gerichte maatregelen, zoals het gelijktijdig contacteren van kandidaten en vlottere renovaties.
• Verhoogde transparantie door openbare wachtlijsten geeft kandidaten meer zeggenschap en bevordert weloverwogen besluitvorming.

De Vlaamse minister van Huisvesting, Hans Bonte (Vooruit), onderneemt actie om het probleem van leegstaande sociale woningen in Vlaanderen aan te pakken. Momenteel staat 11 procent van alle sociale woningen leeg, terwijl bijna 210.000 gezinnen op de wachtlijst staan voor betaalbare huisvesting.

Leegstand aanpakken

Bonte heeft samen met woningcorporaties en huurdersplatforms een plan ontwikkeld om deze leegstand terug te dringen. Het plan pakt twee soorten leegstand aan: tijdelijke leegstand (frictieleegstand) die ontstaat tussen twee huurperiodes en structurele leegstand die langer dan zes maanden duurt door renovaties of sloop.

Een belangrijke maatregel is de vereenvoudiging van het toewijzingsproces. Bij een beschikbare woning kunnen straks meerdere kandidaten tegelijk een bericht krijgen. Deze wijziging schrapt een verouderde regel. Vroeger kregen kandidaten een straf als ze niet reageerden op een aanbod. Dat gebeurde zelfs als de woning al aan iemand anders was toegewezen. Bonte stelt dat deze hervorming het toewijzingsproces van woningen zal versnellen en ervoor zal zorgen dat leegstaande woningen snel worden gevuld.

Verbeterde ondersteuning voor huurders

Verder streeft Bonte naar betere ondersteuning en begeleiding van potentiële huurders. Momenteel worden veel kandidaten overrompeld wanneer ze een woningaanbod ontvangen, waardoor ze vaak weinig tijd hebben om een beslissing te nemen en mogelijk extra kosten moeten maken, zoals dubbele huurbetalingen. Verbeterde ondersteuning moet deze uitdagingen aanpakken en de onzekerheid voor aanvragers verminderen.

De regering wil ook de leegstand tijdens renovaties tot een absoluut minimum beperken. Daarom worden bepaalde verbeteringswerken toegelaten terwijl de huurders gewoon in hun woning blijven. Voor grootschaligere renovaties waarvoor tijdelijke verhuizing nodig is, stelt Bonte het gebruik van modulaire wooneenheden voor. Deze zelfstandige, compacte woningen kunnen huurders tijdelijk onderdak bieden tijdens renovaties, waardoor er minder behoefte is aan andere beschikbare sociale woningen.

Meer transparantie

Het plan van Bonte maakt ten slotte het toewijzingsproces een stuk transparanter. Kandidaten krijgen inzicht in hun exacte positie op de wachtlijst. Hierdoor kunnen zij zich beter voorbereiden op hun beurt en weloverwogen beslissingen nemen wanneer zich een kans voordoet. (uv)

Volg Business AM ook op Google Nieuws

Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!