Key takeaways

• Bijna de helft van de Europeanen die geen huis bezitten, twijfelt of ze ooit een woning zullen kopen vanwege bezorgdheid over de betaalbaarheid en een groeiende voorkeur voor huren.
• De betaalbaarheid verschilt sterk in Europa; in sommige landen denkt veel mensen dat een eigen woning onbereikbaar is.
• Ondanks veranderende percepties blijft een eigen woning voor veel Europeanen belangrijk, verschuivend van sociale mijlpaal naar financiële strategie.

Uit een recent onderzoek blijkt dat bijna de helft van de Europeanen die momenteel geen eigen woning hebben, in de toekomst geen woning kunnen of willen kopen. Dat meldt Euronews. Deze trend varieert aanzienlijk binnen het continent en weerspiegelt grotendeels de betaalbaarheidsproblemen als gevolg van de trage economische groei en de stijgende vastgoedprijzen.

Zorgen over betaalbaarheid

Uit het RE/MAX European Housing Trend Report 2025 blijkt dat gemiddeld 29 procent van de respondenten denkt dat ze nooit een huis zullen kunnen kopen. Dit percentage varieerde van 13 procent in Turkije tot 44 procent in Tsjechië. In verschillende landen, waaronder Slovenië, Italië, Malta, Ierland, Polen en Hongarije, gaf meer dan een derde van de respondenten deze mening.

Naast zorgen over betaalbaarheid speelt ook een culturele voorkeur voor huren een rol. Duitsland en Oostenrijk hebben bijvoorbeeld goed ontwikkelde huurmarkten met sterke bescherming voor huurders, waardoor de noodzaak om een huis te kopen minder urgent wordt ervaren. 15 procent van de respondenten in heel Europa gaf aan helemaal geen interesse te hebben in het kopen van onroerend goed. Dit cijfer varieerde van slechts 4 procent in Ierland tot 31 procent in Duitsland.

Tevredenheid met huren

Als we degenen die niet in staat zijn om te kopen en degenen die geen interesse hebben in kopen bij elkaar optellen, komt bijna de helft (44 procent) van de niet-huiseigenaren tot de conclusie dat ze waarschijnlijk nooit een woning zullen kopen. Turkije vormt hierop een uitzondering, met slechts 18 procent die deze mening is toegedaan. Dit kan worden toegeschreven aan de perceptie van onroerend goed als een veilige haven voor investeringen in tijden van economische onzekerheid.

Hoewel de redenen om niet te willen kopen uiteenlopen, is meer dan de helft van de respondenten die geen eigen woning hebben tevreden met hun huidige situatie. Een ander aanzienlijk deel noemt zorgen over voortdurende verantwoordelijkheden en de overtuiging dat het bezit van onroerend goed financieel onverstandig is. Flexibiliteit en de mogelijkheid om vrij te verhuizen zijn voor sommige huurders ook motiverende factoren.

Veranderende percepties

Ondanks deze uitdagingen blijft het bezit van een eigen woning voor veel Europeanen een gewaardeerde ambitie. De rol ervan is echter aan het veranderen. Terwijl vorige generaties het vooral als een sociale mijlpaal zagen, beschouwen kopers het tegenwoordig vaak als een financiële strategie.

Volg Business AM ook op Google Nieuws

Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!