Key takeaways
- Amerikaans president Donald Trump heeft een uitvoeringsbesluit ondertekend die beperkt hoeveel gezinswoningen institutionele beleggers kunnen kopen
- Het besluit is bedoeld om de kansen op eigenwoningbezit voor gewone Amerikanen te vergroten en de stijgende huizenprijzen te beteugelen.
- De maatregel sluit aan bij de bezorgdheid van de Democraten dat de aankoop van woningen door bedrijven de prijzen opdrijft en oneerlijke concurrentie creëert.
Trump heeft een uitvoerend besluit uitgevaardigd dat tot doel heeft te voorkomen dat grote financiële instellingen concurreren met gewone Amerikanen op de huizenmarkt. Dat schrijft Reuters. Het besluit weerspiegelt het doel van de regering om de kansen op eigenwoningbezit te vergroten en de bezorgdheid over de stijgende kosten van levensonderhoud weg te nemen.
Beperkingen voor institutionele beleggers
Trump roept zijn regering op om binnen 60 dagen richtlijnen op te stellen die de verkoop van eengezinswoningen aan institutionele beleggers beperken. Het decreet geeft de minister van Financiën ook de opdracht om de bestaande regels voor dit soort investeringen te herzien en eventueel aan te passen.
Bovendien krijgen het ministerie van Justitie en de Federal Trade Commission de opdracht om grote aankopen van eengezinswoningen door grote institutionele beleggers nauwkeurig te onderzoeken op mogelijke concurrentieverstorende effecten. Zij krijgen ook de taak om prioriteit te geven aan de handhaving van antitrustwetten tegen gecoördineerde strategieën die de prijzen kunstmatig kunnen opdrijven of een kunstmatig tekort aan woningen op lokale huurmarkten kunnen creëren.
Afstemming op de bezorgdheid van de Democraten
Met de bovenstaande stap sluit Trump zich aan bij de Democraten, die al lang kritiek hebben op de praktijk van het kopen van woningen door bedrijven, omdat dit volgens hen heeft bijgedragen aan stijgende woonlasten.
Eerdere pogingen van de Democraten om die trend wettelijk aan banden te leggen, zijn mislukt, maar het uitvoeringsbesluit van Trump duidt op een mogelijke beleidswijziging om iets te doen aan de bezorgdheid over de betrokkenheid van Wall Street bij de woningmarkt.
Volg Business AM ook op Google Nieuws
Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!
(ns)