Meer dan 75.000 Belgen verhuisden vorig jaar naar een ander gewest, blijkt uit cijfers van de FOD Binnenlandse Zaken, opgevraagd door de vastgoedfederatie CIB. Dat waren er nog nooit zoveel.

Key takeaways

• Het aantal Belgen dat verhuist van het ene naar het andere gewest is vorig jaar gestegen tot een recordniveau.
• Vlaanderen en Wallonië zagen meer mensen toekomen dan vertrekken. In Brussel is de situatie dan weer omgekeerd. De netto-instroom kwam vorig jaar uit op -16.388 Brusselaars.
• Brusselaars zoeken de hoge vastgoedprijzen andere oorden op.

In het nieuws: Het aantal Belgen dat verhuist naar een ander gewest is in 2024 gestegen tot meer dan 75.000, een recordhoogte. Dat meldt De Tijd op basis van de cijfers die de FOD Binnenlandse Zaken heeft opgevraagd.

• Vlaanderen is de populairste bestemming. Dat gewest heette vorig jaar 33.676 mensen uit Brussel en Wallonië welkom. Tegelijk verhuisden 19.697 Vlamingen naar een van die twee gewesten. Dat leverde Vlaanderen dus een netto-instroom op van 13.979 inwoners.
• In Wallonië was de netto-instroom met 2.359 mensen ook positief. Brussel zag dan weer meer inwoner vertrekken dan toekomen. In totaal zochten 36.970 inwoners andere oorden op. De netto-instroom kwam daarmee vorig jaar uit op -16.388 Brusselaars.
  • Het valt daarbij op dat er nog nooit zoveel Vlamingen en Walen (20.632) naar Brussel verhuisden als in 2024, maar ze waren alsnog met te weinig om de uitstroom te compenseren.

Hoge vastgoedprijzen jagen Belgen weg uit Brussel

Duiding: Waarom verlaten de Brusselaars de hoofdstad?

• Volgens Patrick Deboosere, demograaf aan de VUB, merkt in gesprek met De Tijd op dat de woningprijzen veel mensen parten spelen.
  • “Voor mensen met de laagste inkomens worden de hoge huren voor minderwaardige woningen onbetaalbaar, terwijl het aanbod sociale woningen tekortschiet”, zegt hij. “Zij trekken daarom naar betaalbaardere gemeenten met een goede verbinding naar Brussel, zoals Tienen, Charleroi of steden in de Denderstreek.”
• Jonge middenklassegezinnen verlaten dan weer de stad omdat ze op zoek zijn naar een huis met een tuin. Alleen hangt er aan dergelijke woningen in Brussel een stevig prijskaartje vast.
  • “In steden als Halle of Mechelen vinden ze betaalbaardere woningen in een stedelijke omgeving. Huishoudens met hogere inkomens trekken dan weer vaker naar gemeenten in de Rand, zoals Hoeilaart of Overijse”, aldus Deboosere.
• “Niet alleen de woningmarkt speelt een rol. Ook de hoge druk op de Brusselse scholen en de kinderopvang met langere wachtlijsten spelen mee”, voegt de demograaf er nog aan toe.

Brusselse bevolking krimpt niet

Opgemerkt: Hoewel de netto-instroom van Brussel negatief is, krimpt de bevolking niet.

• Uit cijfers van het Belgische statistiekbureau Statbel blijkt dat het gewest er in 2024 netto ruim 6.200 inwoners bijkreeg.
• Die groei is vooral een gevolg van migratie vanuit het buitenland. Bovendien blijft Brussel het enige gewest waar meer mensen geboren worden dan dat er sterven.

Wil je op de hoogte blijven van alles wat er zich afspeelt in de financiële wereld? Niels Saelens, een journalist met een passie voor financiën, volgt alles op de voet op. Via deze link kan je je inschrijven op zijn dagelijkse nieuwsbrief.