Britse makelaars hebben een stijging in de vraag van kopers opgemerkt sinds de Bank of England op 1 augustus begon met het verlagen van de rente, meldt vastgoedwebsite Rightmove. Volgens Reuters steeg het aantal aanvragen van kopers in augustus met 19 procent, vergeleken met een jaar eerder.

Hoewel de hypotheekrente nog niet significant is gedaald sinds de renteverlaging, heeft de langverwachte eerste stap naar een lagere rente het vertrouwen van kopers versterkt. “Het feit dat de lang gehoopte renteverlaging eindelijk heeft plaatsgevonden en de hypotheekrente naar beneden gaat, is positief voor het gevoel van huizenkopers”, zegt Tim Bannister, directeur van Rightmove.

De gouverneur van de Bank of England, Andrew Bailey, zei na de renteverlaging dat de hypotheekrente was gedaald in afwachting van de verlaging en dat de centrale bank voorzichtig zou zijn en de rente niet te snel zou verlagen. De financiële markten hielden vrijdag rekening met ten minste één en waarschijnlijk twee verdere renteverlagingen van een kwart punt dit jaar.

Hypotheekrente en vraagprijzen

De gemiddelde rente op een hypotheek met een vaste rente van vijf jaar was nu 4,80 procent, een daling ten opzichte van 5,82 procent een jaar geleden, toen de Bank of England de rente net had verhoogd tot de piek van 5,25 procent. De gemiddelde vraagprijs voor nieuw geadverteerd onroerend goed op Rightmove tussen 7 juli en 10 augustus was 1,5 procent lager dan een maand eerder op 367.785 pond (431.509 euro), wat typisch is voor augustus wanneer er meestal een stilte is in de activiteit.

Officiële gegevens op basis van verkopen die in juni werden voltooid, laten zien dat de prijzen 2,7 procent hoger waren dan een jaar eerder, de op één na grootste stijging sinds maart 2023.

Belangrijkste punten

• Britse makelaars hebben de vraag van kopers zien toenemen na het besluit van de Bank of England om de rente te verlagen.
• Vragen van kopers op Rightmove waren in augustus 19 procent hoger dan een jaar eerder.
• De hypotheekrente is nog niet significant gedaald sinds de renteverlaging, maar daalt wel.

Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!