Het vastgoedplatform Immoweb onderzocht de vastgoedprijzen in de twaalf grootste Belgische steden om na te gaan welke de goedkoopste en duurste straten zijn om een woning te kopen. Wie in de Kasteeltjeslaan in Brussel een woning koopt, moet het meeste geld op tafel leggen.
Key takeaways
- De Kasteeltjeslaan in Brussel is de duurste straat in een Belgische grootstad om een woning te kopen. Je betaalt gemiddeld 5.688 euro per vierkante meter.
- Rue Maréchal Foch, in Charleroi, is de goedkoopste straat om een woning te kopen als je in een Belgische grootstad wilt wonen. De gemiddelde prijs in die straat bedraagt 1.197 euro per vierkante meter.
- Voorts blijkt uit het onderzoek van Immoweb dat de twintig duurste straten van Vlaanderen zich in Gent en Leuven bevinden.
In het nieuws: De locatie van een woning heeft een enorme impact op de vastgoedprijs, bevestigt een onderzoek van Immoweb. Het vastgoedplatform onderzocht de prijzen in de twaalf grootste steden van België, waaronder Gent, Brussel en Antwerpen. Het prijsverschil tussen de duurste en goedkoopste straat uit die vergelijking loopt op tot bijna 4.500 euro per vierkante meter.
- In Brussel vinden we de duurste straat van het land in de wijk Prins van Oranje in Ukkel: de Kasteeltjeslaan, met een gemiddelde prijs van 5.688 euro per vierkante meter.
- Ter vergelijking: de gemiddelde prijs in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bedraagt 3.408 euro per vierkante meter voor een appartement en 3.242 euro per vierkante meter voor een huis.
- Voorts blijkt uit het onderzoek dat de twintig duurste straten van de Belgische grootsteden zich in Brussel bevinden. De top 5 ligt allemaal in het zuiden van Ukkel of in de buurt van de Vijvers van Flagey: Kasteeltjeslaan (5.688 €/m²), Dalstraat (5.521 €/m²), Klauwaertslaan (5.447 €/m²), Korporaaldreef (5.436 €/m²) en Louis Hymansstraat (5.402 €/m²).
- De 10 goedkoopste straten van de hoofdstad bevinden zich allemaal in de gemeente Sint-Jans-Molenbeek, met de Groeninghestraat als goedkoopste straat aan 2.206 euro per vierkante meter.
- Rue Maréchal Foch, in Charleroi, is de goedkoopste straat om een woning te kopen als je in een Belgische grootstad wilt wonen. De gemiddelde prijs in die straat bedraagt 1.197 euro per vierkante meter.
- Charleroi heeft overigens de tien goedkoopste straten van de Belgische grootsteden.
En wat met de Vlaamse steden?
Zoom in: Volgens Immoweb bevinden de twintig duurste straten van Vlaanderen zich in Gent en Leuven.
- Nergens in Gent betaal je meer voor een woning dan in de Vogelmarkt. De gemiddelde prijs in die straat bedraagt 5.116 euro per vierkante meter. Dat is meteen ook de duurste locatie van Vlaanderen.
- Wie op zoek is naar een goedkopere locatie in de Oost-Vlaamse stad vindt misschien zijn gading in Desteldonkdorp. In die straat betaal je gemiddeld 2.022 euro per vierkante meter. Dat is een verschil van bijna 3.000 euro in vergelijking met de Vogelmarkt.
- De Leuvense straten Rector De Somerplein (5.015 €/m²) en het Monseigneur Ladeuzeplein (4.969 €/m²) vervolledigen de top drie.
- De 10 goedkoopste straten van Vlaanderen bevinden zich dan weer voornamelijk in Hasselt. De Egelstraat is de meest betaalbare straat in die stad. De gemiddelde prijs bedraagt 1.787 euro per vierkante meter.
- De Guido Gezellestraat is met een gemiddelde vastgoedprijs van 3.122 euro per vierkante meter dan weer de duurste locatie van Hasselt.
Wil je op de hoogte blijven van alles wat er zich afspeelt in de financiële wereld? Niels Saelens, een journalist met een passie voor financiën, volgt alles op de voet op. Via deze link kan je je inschrijven op zijn dagelijkse nieuwsbrief.
