Key takeaways

• Het Vlaams Woningfonds heeft in 2025 het aantal begunstigden verdubbeld ten opzichte van 2021, wat zijn cruciale rol bij de betaalbaarheid van woningen in Vlaanderen aantoont.
• Leners kunnen via de Vlaamse Woonlening tot 100 procent van de aankoopprijs van een woning financieren, waardoor het voor mensen met een bescheiden inkomen gemakkelijker wordt om een eigen woning te kopen.
• De Vlaamse Woonlening biedt aanzienlijk lagere rentetarieven dan traditionele hypotheken.

In 2025 kregen maar liefst 7.057 Vlaamse inwoners toegang tot het Vlaams Woningfonds-programma, een verdubbeling ten opzichte van 2021. Dat melden Vlaams minister van Wonen Hans Bonte (Vooruit) en het Vlaamse Woningfonds aan Belga.

Dit illustreert het belang van het programma om mensen met een bescheiden inkomen te helpen bij het verwerven van een eigen woning of het renoveren van hun bestaande woning in Vlaanderen.

Gunstige leningsvoorwaarden

De Vlaamse Woonlening onderscheidt zich door gunstige leningsvoorwaarden te bieden, waarbij leners tot 100 procent van de aankoopprijs van de woning kunnen financieren. Dat is een voordeel dat niet altijd beschikbaar is bij traditionele commerciële banken. De Vlaamse regering erkent de cruciale rol van het programma in het bevorderen van betaalbare huisvesting en heeft het totale budget van het programma aan het begin van de zittingsperiode verhoogd van 6,1 miljard euro naar 8,5 miljard euro.

De Vlaamse Woonlening geeft individuen en gezinnen empowerment door hen toegang te bieden tot een cruciale springplank voor het opbouwen van een zekere toekomst. Zoals waarnemend minister Hans Bonte benadrukte, vormen de stijgende woonlasten en rentetarieven een grote uitdaging voor jonge stellen en alleenstaanden die een eigen woning willen kopen. Dit programma overbrugt op effectieve wijze de betaalbaarheidskloof, waardoor zij hun droom van een eigen woning kunnen realiseren zonder te worden geconfronteerd met een verlammende financiële last.

Financiële besparingen

De Vlaamse Woonlening heeft een aanzienlijke impact op de koopkracht van gezinnen. Bij een gemiddeld geleend bedrag van 230.000 euro profiteren leners bijvoorbeeld van een rentevoet van 2,48 procent, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde hypotheekrente van 3,32 procent die commerciële kredietverstrekkers aanbieden voor een vergelijkbare looptijd van 25 jaar.

Dit vertaalt zich in enorme besparingen over de looptijd van de lening, waarbij het totale aflossingsbedrag bijna 30.000 euro of ongeveer 100 euro per maand lager ligt dan bij conventionele financieringsopties.

Volg Business AM ook op Google Nieuws

Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!