De National Association of Realtors meldt dat de verkoop van bestaande woningen in de Verenigde Staten in juli met 1,3 procent is gestegen, waarmee een einde komt aan vier opeenvolgende maanden van dalingen. Dat schrijft Reuters. De stijging is te danken aan het verbeterde woningaanbod en de dalende hypotheekrente. Economen hadden een cijfer van 3,93 miljoen eenheden voorspeld, maar de werkelijke verkoop kwam uit op 3,95 miljoen eenheden.

De mediane prijs van een bestaande woning steeg met 4,2 procent ten opzichte van vorig jaar tot 422.600 dollar, waarbij de prijzen in alle vier de Amerikaanse regio’s stegen. Woningen die worden doorverkocht zijn goed voor een groot deel van de huizenverkopen in de VS en daalden in juli met 2,5 procent op jaarbasis.

Positieve trend

De gemiddelde rente op een hypotheek met een vaste rente van 30 jaar bedroeg vorige week 6,49 procent, bijna het laagste niveau in 15 maanden en meer dan een half procentpunt lager dan dezelfde periode vorig jaar. De daling van de rente heeft huizen betaalbaarder gemaakt voor consumenten.

De woningvoorraad steeg vorige maand met 0,8 procent tot 1,33 miljoen eenheden. Het aanbod steeg met 19,8 procent ten opzichte van een jaar geleden, waarbij een stijging van de verzekeringspremies sommige huiseigenaren dwong hun woning op de markt te zetten.

Ondanks deze toename van het aanbod blijft er een tekort aan instapwoningen en is er niet genoeg nieuwbouw. De woningbouw voor eengezinswoningen daalde in juli naar het laagste niveau in 16 maanden, waarschijnlijk onder druk van orkaan Beryl en een overaanbod van nieuwe huizen.

De huidige voorraad bestaande woningen zou bij het huidige verkooptempo ongeveer 4,0 maanden nodig hebben om uitgeput te raken, tegenover 3,3 maanden een jaar geleden. Huizen bleven in juli 24 dagen op de markt, vergeleken met 20 dagen een jaar geleden.

Belangrijkste punten

• De verkoop van bestaande huizen in de VS steeg in juli met 1,3 procent, waarmee vier opeenvolgende maandelijkse dalingen werden omgebogen.
• De mediane prijs van een bestaande woning steeg met 4,2 procent ten opzichte van een jaar eerder naar 422.600 dollar.
• De woningvoorraad steeg vorige maand met 0,8 procent tot 1,33 miljoen eenheden.

Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!