Key takeaways
- Technologiebedrijven waren in de eerste helft van 2023 verantwoordelijk voor 40 procent van de totale vraag naar kantoorruimte in India.
- Er is veel vraag naar co-workingcentra, want techbedrijven hechten veel belang aan flexibele werkruimtes.
- India’s sterke IT-talentenpool en kostenvoordelen zullen er waarschijnlijk voor zorgen dat de vraag naar kantoorruimtes dit jaar zal aanhouden.
Technologiebedrijven zorgen voor een sterke vraag naar kantoorruimte in India. In de eerste helft van 2023 huurden zij 10,8 miljoen vierkante voet conventionele kantoorruimte in zeven grote steden, goed voor 40 procent van de totale vraag. Deze trend wordt nog versterkt door hun aanwezigheid in co-workingcentra.
Technologiebedrijven wakkeren de vraag naar conventionele en flexibele kantoorruimte aan
Vastgoedadviseur Colliers India meldt dat er tijdens de eerste helft van dit jaar 2,5 miljoen vierkante meter aan conventionele kantoorruimte werd verhuurd. Exploitanten van co-working hebben een aanzienlijke bijdrage geleverd door zo’n 600.000 vierkante meter te huren om nieuwe centra op te zetten. Colliers schat dat technologiebedrijven 40-50 procent van de vraag naar flexibele werkruimte in deze centra voor hun rekening nemen.
De gegevens hebben betrekking op klasse A-gebouwen in Bengaluru, Chennai, Delhi-NCR, Hyderabad, Kolkata, Mumbai en Pune.
India’s sterke IT-talentenpoel stimuleert groei
Ondanks de huidige economische uitdagingen verwacht Colliers dat technologiebedrijven hun leasemomentum dit jaar zullen handhaven. Deze groei zal naar verwachting worden aangewakkerd door de uitbreiding van global competence centres (GCC’s). Arpit Mehrotra, Managing Director – Office Services bij Colliers India, schrijft dit aanhoudende succes toe aan India’s grote IT-talentenpool en kostenvoordelen.
(ns)