Key takeaways
- Spanje stelt een btw-tarief van 21 procent voor op kortetermijnverhuur van accommodaties om de druk op de woningmarkt te verlichten.
- Dit voorstel moet kortetermijnverhuur financieel minder aantrekkelijk maken door het btw-tarief te verhogen tot 21 procent, terwijl hotels momenteel een lager btw-tarief betalen.
- Het verkrijgen van parlementaire goedkeuring voor de maatregel wordt een uitdaging vanwege het politieke klimaat in Spanje.
Spanje worstelt met een huisvestingscrisis en zoekt naar oplossingen die de vitale toeristische sector niet verstikken. Het nieuwste voorstel van de regering is een btw-tarief van 21 procent op korte termijn huuraccommodaties, met als doel de druk op de huizenmarkt te verlichten door deze huuraccommodaties financieel minder aantrekkelijk te maken. Deze voorgestelde belasting zou de kosten voor huurders aanzienlijk verhogen in vergelijking met een verblijf in hotels, waar de belastingen momenteel lager zijn.
Het verkrijgen van parlementaire goedkeuring voor deze maatregel vormt een uitdaging vanwege het politieke klimaat in Spanje. Het voorstel maakt deel uit van een groter wetsvoorstel dat ervoor moet zorgen dat gezinnen toegang hebben tot huurwoningen, een grondrecht volgens minister van Huisvesting Isabel Rodriguez. Het plan heeft echter kritiek gekregen van groepen zoals Apartur, die beweren dat het oneerlijk gericht is op kortetermijnverhuur en een hogere belastingdruk oplegt dan hotels momenteel moeten betalen.
Balans toerisme en huisvesting
Dit debat weerspiegelt een breder nationaal gesprek over de balans tussen toerisme en de behoefte aan betaalbare huisvesting. Lokale overheden implementeren ook hun eigen regelgeving voor kortetermijnverhuur, wat de kwestie nog ingewikkelder maakt. Sommige steden hebben bijvoorbeeld specifieke gebieden vastgesteld waar kortetermijnverhuur is toegestaan of verboden, terwijl andere steden een limiet hebben gesteld aan het aantal dagen dat een woning mag worden verhuurd.
Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!