Uit cijfers van de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK) blijkt dat de Belgen massaal hun woningen renoveren. Er zijn fors meer renovatie- en energieleningen afgesloten vorig jaar in vergelijking met 2021. Die gegevens schetsen dus een ander beeld dan die van het statistiekbureau Statbel over de toegekende renovatievergunningen.
Dan toch renovatiedrang bij de Belgen? Consumentenkredieten tonen forse toename van aantal groene leningen
Waarom is dit belangrijk?
Vlaanderen zet volop in op een groene vastgoedmarkt. Zo moeten nieuwe eigenaars van energieverslindende woningen bijvoorbeeld de energiescore van hun woonst binnen de vijf jaar verbeteren. Ook de torenhoge energieprijzen zetten mensen aan om hun huis of appartement duurzamer te maken.In het nieuws: Door de energiecrisis zijn we ons meer bewust van ons energieverbruik. Daardoor hebben we almaar meer aandacht voor de energiescore van ons huis of appartement. Die geeft aan hoe groen een woning is. Je kan die score verbeteren door energiezuinige renovaties uit te voeren en dat lijken de Belgen ook massaal te doen.
- De banken, die lid zijn van de BVK, hebben vorig jaar 61.000 groene leningen verstrekt. Dat is een toename met maar liefst 110 procent in vergelijking met 2021. In totaal werd er op die manier voor ruim 1 miljard euro aan groene renovaties gefinancierd.
- Ook het aantal toegekende renovatiekredieten is toegenomen. De beroepsvereniging tekende een stijging met 35 procent op.
- “Meer en meer consumentenkredieten gaan naar projecten die bijdragen aan de groene energietransitie”, merkt BVK-voorzitter Bart Vervenne op. “De energiecrisis van afgelopen jaar heeft de Belg heel bewust gemaakt van de energieprestatie van zijn woning. Consumentenkredieten zorgen ervoor dat duurzame investeringen kunnen gebeuren en dat onze maatschappij de groene omslag zal kunnen maken.”
Tegenstrijdige gegevens?
Terugblik: Eerder kon je op onze site lezen dat uit een analyse van De Tijd en De Morgen bleek dat de Belgen net minder renoveren. Vanwaar die tegenstrijdige conclusies?
- De nieuwssites baseerden zich op cijfers van Statbel over het aantal toegekende renovatievergunningen. Die gegevens houden geen rekening met kleinere renovatiewerken, zoals het plaatsen van isolatie. De Tijd merkte toen op dat dergelijke ingrepen onvoldoende waren om een woning met de slechtste energiescore bijna energieneutraal te maken.
- Ook de sectorfederatie Embuild zegt dat de cijfers van het Belgische statistiekbureau een onvolledig beeld schetsen. “Voor veel renovaties heb je geen vergunning nodig”, klinkt het in een reactie.
- “Daarenboven gebeurt de publicatie van vergunde renovaties met een vertraging van drie maanden”, vervolgt de federatie. “Vandaag kennen we enkel de vergunde renovaties tot en met oktober 2022. Daar komt nog bij dat het traject van vergunningsaanvraag tot goedgekeurde vergunning ook 3 maanden duurt. Hierdoor hebben we vandaag enkel informatie over vergunningen die in de zomer werden aangevraagd. De piek van de gasprijzen vond plaats in september 2022.”
Lening Vlaamse overheid
Mijn VerbouwLening: Naast de gewone renovatielening kunnen Vlamingen met een laag of middeninkomen aankloppen bij de overheid voor een Mijn VerbouwLening. Er kan op die manier tot 60.000 euro geleend worden.
- Tot nu toe hebben al 12.100 Vlamingen zo’n krediet aangevraagd.
- De Mijn VerbouwLening was tot eind vorige maand kosteloos. Nu gaat de overheidslening gepaard met een rente van 2,25 procent.
(evb)
