In Nederland waren de huizenprijzen vorige maand gemiddeld 10,6 procent hoger dan een jaar eerder, volgens cijfers van het CBS en het Kadaster. Dit is de grootste stijging in bijna twee jaar. Wie in juli een huis kocht, moest 1,4 procent meer betalen dan de maand daarvoor.
Nic Vrieselaar, econoom bij Rabobank, zegt aan NU dat de grote stijging onder meer te wijten is aan de loonstijging. “De inflatiecorrectie op lonen zorgt ervoor dat mensen meer kunnen lenen en dus meer kunnen bieden op een huis.”
“Waar je tijdens de piek in 2022 met twee keer modaal en 1,5 procent rente een hypotheek van zo’n 4 ton kon krijgen, kun je met de huidige rente van 4,2 procent en twee salarissen een maximale lening krijgen van 425.000 euro”, zegt Vrieselaar.
Prijzen nog steeds in stijgende lijn
Sinds vorig jaar juni stijgen de huizenprijzen weer. Ook in juli werd het aantal woningverkopen door het Kadaster geregistreerd, namelijk 18.610, wat bijna een kwart hoger is dan in dezelfde maand vorig jaar. In juli 2022 bereikten de huizenprijzen een piek, waarna de prijzen weer daalden. Dit kwam mede door de oplopende hypotheekrente. Huizenkopers konden daardoor minder lenen en minder bieden op huizen.
Belangrijkste punten
• De huizenprijzen zijn met 10,6 procent gestegen in vergelijking met een jaar eerder.
• De stijging is de grootste sinds bijna twee jaar.
• Het aantal woningverkopen in juli was bijna een kwart hoger dan vorig jaar.
Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!