Key takeaways
- Milaan gaat vanaf 2026 sleutelkastjes voor kortetermijnverhuur verbieden.
- Verhuurders die deze nieuwe regel overtreden, krijgen te maken met boetes en met de kosten voor het verwijderen van die ongeautoriseerde apparaten die op het openbare domein zijn geplaatst.
- Het doel van de gemeente is misbruik van de openbare ruimte voor privédoeleinden te voorkomen en de veiligheidsproblemen die gepaard gaan met sleutelkastjes aan te pakken.
Vanaf 2026 verbiedt de Italiaanse stad Milaan het gebruik van zelfregistrerende sleutelkastjes voor kortetermijnverhuur. De beslissing volgt een trend die al is ingezet door andere populaire toeristische bestemmingen, zoals Florence, Bologna, Rome en Venetië.
Misbruik van openbare ruimte
Het verbod is specifiek gericht op sleutelkastjes die op openbaar eigendom zijn geplaatst, zoals straatmeubilair, verkeersborden, hekken of verlichtingspalen. Eigenaren die deze regel overtreden, kunnen boetes krijgen van 100 euro tot 400 euro, naast de kosten voor het verwijderen van de ongeautoriseerde apparaten.
Het stadsbestuur van Milaan stelt dat deze sleutelkastjes misbruik maken van de openbare ruimte voor privédoeleinden, omdat ze zijn geïnstalleerd zonder toestemming of betaling van de bijbehorende belastingen. Daarnaast hebben zorgen over de veiligheid en mogelijk misbruik voor illegale activiteiten, zoals drugshandel, bijgedragen aan het besluit.
Verhuurders hebben 30 dagen de tijd om aan de nieuwe regelgeving te voldoen en alle bestaande sleutelkastjes te verwijderen. Als ze dit niet doen, zal de gemeente boetes opleggen en de verwijderingskosten doorberekenen.
Juridische problemen
De aanpak van dit probleem in Rome wordt gekenmerkt door juridische uitdagingen. De stad heeft maatregelen genomen om de kastjes uit openbare ruimtes te verwijderen, maar een plaatsvervangend openbaar aanklager oordeelde dat die acties onwettig zijn, omdat er geen degelijk onderzoek is gedaan naar de huisvestingsfaciliteiten die met de kastjes in verband staan.
Het ministerie van Binnenlandse Zaken stelde vervolgens persoonlijke registratie van alle accommodaties verplicht, met als argument de openbare orde en veiligheid. Zelfregistratie via sleutelkastjes maakte het lastig om klanten te volgen en verantwoording af te leggen.
Hoewel een regionale rechtbank in eerste instantie de richtlijn van het ministerie vernietigde, draaide de Raad van State dit besluit terug en bevestigde het verplichte karakter van persoonlijke klantidentificatie. Zelfregistratie met behulp van sleutelkastjes werd verboden, tenzij er betrouwbare visuele verificatiemethoden worden gebruikt.
Burgerprotesten
De toename van sleutelkastjes heeft ook geleid tot protesten van burgers in verschillende Italiaanse steden. Bewoners en lokale groepen stellen dat kortetermijnverhuur, mogelijk gemaakt door die apparaten, een negatief effect heeft op het stedelijk en sociaal weefsel.
In Rome hebben bewoners hun toevlucht genomen tot het saboteren van sleutelkastjes door er stickers op te plakken. Soortgelijke burgerinitiatieven met verwijdering en bewustmakingscampagnes zijn ontstaan in de centrale districten van Florence, Venetië en Milaan, en illustreren de groeiende vraag naar strengere gemeentelijke controle op kortetermijnverhuur.
Volg Business AM ook op Google Nieuws
Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!