De zoekertjessite Immoweb maakt elk jaar een analyse van de vastgoedprijzen in de grootste steden van ons land. De immospecialist heeft op basis van die gegevens een lijst opgesteld van de duurste en meest betaalbare straten in die regio’s.
In het nieuws: De duurste straten liggen in Brussel, leert de analyse van Immoweb. Om deze rangschikking op te stellen, analyseerde de zoekertjessite de vastgoedprijzen in de voornaamste Belgische steden, waaronder Gent, Leuven, Antwerpen, Mechelen, Oostende, Brugge, Hasselt, Luik, Charleroi, Namen, Bergen en Brussel.
- Maar liefst vijf straten uit de hoofdstad zijn de duurste uit de rangschikking. Ze zijn allemaal gelegen in het zuiden van de gemeente Ukkel en in de wijk Vijvers van Flagey: de Kasteeltjeslaan (5.569 euro/m²), de Dalstraat (5.475 euro/m²), de Korporaaldreef (5.439 euro/m²), de Klauwaertslaan ( 5.373 euro/m²) en de Louis Hymansstraat (5.337 euro/m²).
- Immoweb merkt op dat de bovenstaande prijzen fors boven het Brusselse gemiddelde liggen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de volledige hoofdstad bedraagt volgens de meest recente gegevens van Immoweb (1 maart 2024) 3.308 euro per vierkante meter.
- “Hoewel de prijzen zich lijken te stabiliseren, blijft het Brussels gewest heel wat duurder dan de aanpalende gewesten”, merkt de zoekertjessite op. In Vlaanderen betaal je gemiddeld 2.449 euro per vierkante meter en in Wallonië 1.720 euro.
- De hoofdstad wordt gevolgd door Gent en Leuven, waar zich twintig van de duurste straten uit de onderzochte Vlaamse gemeenten bevinden. De top 3 van duurste Vlaamse straten wordt aangevoerd door de Vogelmarkt, met een gemiddelde prijs van 4.975 euro/m², op de voet gevolgd door twee plaatsen in Leuven: het Monseigneur Ladeuzeplein (4.727 euro/m²) en het Rector De Somerplein (4.726 euro/m²).
- Bij de onderzochte Waalse steden (Bergen, Charleroi, Luik en Namen) bevinden de tien duurste straten zich allemaal in Namen, met op kop de Rue Saint-Jean waar de gemiddelde prijs 2.921 euro/m² bedraagt.
- De tien meest betaalbare straten zijn dan weer bijna allemaal terug te vinden in Bergen, waar de Rue de la Sablonnière als minst dure straat uit de bus komt, met een prijs van 1.239euro /m².
- De goedkoopste straat in een Vlaamse stad is de Egelstraat in Hasselt. Daar betaal je voor een vierkante meter vastgoed 1.826 euro.
Wil je op de hoogte blijven van alles wat er zich afspeelt in de financiële wereld? Niels Saelens, een journalist met een passie voor financiën, volgt alles op de voet op. Via deze link kan je je inschrijven op zijn dagelijkse nieuwsbrief.
