Key takeaways
- De heropleving van Dubai na de pandemie blijkt uit de aanzienlijke investeringen en de instroom van talent.
- Het aantal werknemers in het Dubai International Financial Center (DIFC) is de afgelopen vijf jaar met 70 procent gestegen.
- Dubai streeft naar een hoge levenskwaliteit voor zijn inwoners en bezoekers, terwijl het zijn positie als economische wereldmacht handhaaft.
De opleving van Dubai na de pandemie is duidelijk en trekt aanzienlijke investeringen en talent aan. Het emiraat is onlangs getuige geweest van spraakmakende verhuizingen door Afrikaanse miljardairs en financiële giganten zoals Santander Group, die zijn positie als wereldwijd zakencentrum hebben versterkt. Deze toestroom van expats, aangetrokken door de belastingvoordelen, veiligheid en strategische ligging van Dubai, heeft de economie van de stad, die een waarde van 115 miljard dollar vertegenwoordigt, gestimuleerd. Deze snelle groei zet de infrastructuur van Dubai echter onder druk.
De groeiende stad: Uitdagingen en kansen
Het huidige bevolkingsaantal van 3,8 miljoen zal naar verwachting oplopen tot 5,8 miljoen in 2040, een groei die vergelijkbaar is met die van Singapore. Sinds 2020 heeft Dubai een instroom gezien van ongeveer 400.000 mensen die op zoek zijn naar mogelijkheden op het gebied van financiën, rechten en technologie. Deze vraag heeft geleid tot stijgende vastgoedprijzen en huurprijzen, meer concurrentie voor schoolplaatsen en verkeersopstoppingen op de toch al overbelaste wegen. Hoewel de pendeltijden in Dubai nog steeds korter zijn in vergelijking met grote steden als Londen, New York en Riyad, blijft het probleem een punt van zorg.
Infrastructuurontwikkeling: Een proactieve aanpak
Ondanks deze uitdagingen pakt Dubai zijn infrastructuurbehoeften proactief aan. De plannen omvatten een uitbreiding van het metrosysteem ter waarde van 5 miljard dollar en een drainagenetwerk ter waarde van 8,2 miljard dollar om toekomstige overstromingsrisico’s te beperken. Het emiraat streeft er ook naar om in 2040 een top drie stad in de wereld te zijn wat betreft levensstandaard.
Een bloeiende financiële sector
Vooral de financiële sector van Dubai maakt een bloeiperiode door. In het Dubai International Financial Center (DIFC) is het aantal werknemers de afgelopen vijf jaar met 70 procent toegenomen, wat prominente spelers als Millennium Management en State Street heeft aangetrokken. Het DIFC verwacht dit jaar een recordaantal nieuwe bedrijven, waarmee de positie van Dubai als toonaangevende wereldwijde financiële hub verder wordt verstevigd.
Een bloeiende vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt van de stad bloeit ook. De huizenprijzen zijn al 16 kwartalen op rij gestegen en de huren voor eengezinsvilla’s zijn sinds het begin van de pandemie met 86 procent gestegen. Om aan de groeiende vraag te voldoen, bouwen ontwikkelaars de komende twee jaar ongeveer 90.000 nieuwe woningen.
Bijdrage aan economisch succes
Dubai’s bloeiende toerisme-industrie levert ook een belangrijke bijdrage aan het economische succes. Met meer dan 10,6 miljoen bezoekers tot en met juli van dit jaar, een aanzienlijke stijging van 8 procent ten opzichte van het voorgaande jaar, blijft Dubai een populaire bestemming. Deze groei wordt verder gestimuleerd door de strategische positie als luchtvaartknooppunt, waarbij de luchthaven van Dubai een recordaantal van 91,8 miljoen passagiers verwacht te verwerken in 2023.
Een toewijding aan groei en ontwikkeling
Hoewel de bevolkingsgroei in Dubai zich uiteindelijk zal stabiliseren, blijft het emiraat zich inzetten om investeringen en bedrijven aan te trekken. Met ambitieuze infrastructuurprojecten en voortdurende investeringen wil Dubai zijn inwoners en bezoekers een hoge levenskwaliteit bieden en tegelijkertijd zijn positie als economische wereldmacht behouden.
Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!