Meer en meer Belgen hebben aandacht voor de energiescore van hun woning. Ze zijn dan ook bereid om extra investeringen te doen om hun huis of appartement energiezuiniger te maken. Bij veel banken krijg je een korting als je de renovatiewerken financiert met een energielening in plaats van een gewone renovatielening.

Context: Veel kredietgevers brengen energieleningen aan de man.

• De financiële instellingen willen pas zo’n lening toekennen als die grotendeels wordt gebruikt voor groene renovaties, waaronder het plaatsen van extra isolatie of zonnepanelen.
• Bij Belfius en KBC moet bijvoorbeeld minstens 50 procent van het kredietbedrag gebruikt worden om groene investeringen te bekostigen. Bij ING en BNP Paribas Fortis loopt dat percentage op tot 75 procent.
  • In sommige gevallen kan je een groene renovatielening ook gebruiken om andere werkzaamheden te financieren. Klanten bij Belfius kunnen ook zo’n krediet afsluiten om hun woning te beveiligen tegen brand en diefstal.
• Het verschil tussen een gewone renovatielening en energielening loopt bij veel banken op tot enkele tientallen basispunten. Het grootste verschil zien we bij Argenta. Als je 15.000 euro leent en dat bedrag terugbetaalt binnen de 42 maanden bedraagt de rente voor een gewone renovatielening 4,69 procent. Indien je in aanmerking komt voor een groene lening daalt het tarief tot 3,99 procent. Dat is een korting van 70 basispunten.
  • Wat betekent dat concreet? Bij een gewone renovatielening int de kredietgever in het bovenstaande voorbeeld 1.266 euro aan interesten op. In het geval van de energielening ben je de bank 1.076 euro aan interesten verschuldigd, oftewel 190 euro minder.

Op zoek naar de goedkoopste energielening?

Maar: Zoals wel vaker het geval is, kan je gouden zaken doen als je bereid bent om je “bank te verraden.”

• Hoewel bij geen enkel andere bank het verschil tussen een renovatielening en groene lening groter is dan bij Argenta, is die kredietgever niet de goedkoopste speler op de markt.
• Voor de lening uit ons voorbeeld, vind je de beste deal bij de grootbank ING. Een groene lening gaat gepaard met een rente van 3,52 procent (voor klanten met een laag risicoprofiel).
  • Als je opnieuw 15.000 euro leent en dat bedrag terugbetaalt binnen de 42 maanden, int de financiële instelling 949 euro aan interesten. Je betaalt in dit geval dus 127 euro minder interesten dan bij Argenta (voor een energielening).

Opgemerkt: Het prijskaartje van een energielening is de voorbije jaren de hoogte ingeschoten door het verstrakkende geldbeleid van de Europese Centrale Bank (ECB).

• Bij de start van 2022 waren er nog verschillende banken, waaronder KBC, Beobank en Belfius, waar je minder dan 2 procent betaalde voor een groene renovatielening.

Ook dit: Via de Vlaamse overheid kan je ook de Mijn VerbouwLening aanvragen.

• Via die weg kan je tot 60.000 euro lenen om je woning te renoveren. Sinds februari 2024 bedraagt de rentevoet 2,75 procent. De looptijd bedraagt maximaal 25 jaar.