Key takeaways
- De gemiddelde Australiër heeft grote moeite om zich een woning te veroorloven door de stijgende kosten voor huisvesting en huur.
- Er worden onvoldoende nieuwe huizen gebouwd om aan de vraag te voldoen, terwijl beperkende planningswetten het probleem nog verergeren.
- Zowel Labor als de Coalition hebben oplossingen voorgesteld, maar experts beweren dat hun plannen de onderliggende oorzaken van de crisis niet volledig aanpakken.
Door de stijgende kosten van huizen en huurprijzen wordt het voor de gemiddelde Australiër steeds moeilijker om zich een woning te veroorloven. Beide grote partijen, Labor en de Liberal-National Coalition, stellen oplossingen voor om dit dringende probleem aan te pakken. Het kernprobleem is dat er onvoldoende nieuwe huizen worden gebouwd om aan de vraag van een groeiende bevolking te voldoen.
- Restrictieve planningswetten verergeren de situatie nog verder door de ontwikkeling in wenselijke gebieden zoals grote steden te beperken. Deze schaarste drijft de prijzen voor zowel kopen als huren op.
- Klimaatverandering voegt nog een laag van complexiteit toe, met natuurrampen die huizen vernietigen en sommige regio’s onbewoonbaar maken.
Decennia van overheidsbeleid dat onroerend goed eerder als een investering dan als een recht beschouwt, heeft de huizenprijzen verder opgedreven. Sydney is momenteel een van de minst betaalbare steden ter wereld, met een gemiddeld huis van meer dan 1,2 miljoen Australische dollar. De huizenprijzen in heel Australië zijn de afgelopen jaren met 39,1 procent gestegen, waardoor de lonen aanzienlijk sneller zijn gestegen.
Politieke beloften
Zowel Labor als de Coalitie hebben beloofd om het probleem aan te pakken door te investeren in de bouw van nieuwe huizen. Labor wil tegen 2029 1,2 miljoen huizen bouwen, terwijl de Coalitie 500.000 nieuwe woningen belooft. Beide partijen stellen ook initiatieven voor om huizenkopers die voor het eerst een huis kopen te helpen, zoals het uitbreiden van participatieregelingen en het aanbieden van belastingvoordelen.
Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!
