Key takeaways
- De Amerikaanse huizenmarkt blijft een gemengd en wisselend beeld geven, met tegengestelde trends in de verkoopcijfers en prijsontwikkelingen.
- De verkoop van bestaande woningen daalde in augustus licht naar een voor seizoensinvloeden gecorrigeerd jaarcijfer van 4 miljoen.
- Ondanks lagere hypotheekrentes en stijgende voorraden blijven de huizenprijzen stijgen, tot een mediane prijs van 422.600 dollar (397.200 euro) in augustus.
De Amerikaanse huizenmarkt blijft een gemengd beeld geven. Terwijl de verkoop van nieuwe woningen in augustus aanzienlijk steeg, daalde de verkoop van bestaande woningen licht. De National Association of Realtors (NAR) meldde dat de totale verkoop van bestaande woningen in augustus met 0,2 procent daalde, tot een seizoensgecorrigeerd jaarcijfer van 4 miljoen. Deze daling komt ondanks enkele positieve ontwikkelingen, zoals lagere hypotheekrentes en stijgende voorraden.
Gemengde signalen
Lawrence Yun, hoofdeconoom bij de NAR, blijft optimistisch over de toekomstige stabiliteit van de huizenmarkt. Hij schrijft de recente traagheid toe aan de hoge hypotheekrente en de beperkte voorraad in voorgaande jaren. Yun erkent echter dat de huizenprijzen in de Verenigde Staten hoog blijven en dat de beschikbare voorraad nog steeds beperkt is. Eind augustus bedroeg het totale aanbod van te koop staande woningen 1,53 miljoen eenheden, wat neerkomt op een aanbod van 4,6 maanden en een daling van 1,3 procent ten opzichte van juli.
Om deze complexe situatie nog ingewikkelder te maken, bereikte de mediane prijs van bestaande woningen in augustus 422.600 dollar (397.200 euro), een stijging van 2 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Dit is de 26ste opeenvolgende maand met prijsstijgingen van jaar tot jaar, wat aangeeft dat de Amerikaanse huizenmarkt sterk blijft ondanks de daling in de verkoop. (fc)
Volg Business AM ook op Google Nieuws
Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!