Vlaams Parlementslid Katrien Partyka (cd&v) heeft onlangs een wetsvoorstel ingediend om de toekenning van een Vlaamse Woonlening afhankelijk te maken van de kennis van het Nederlands. Welke voorwaarden gelden vandaag al als je zo’n krediet wilt aanvragen bij de Vlaamse overheid?

Key takeaways

• Partyka wil dat mensen die aankloppen bij de Vlaamse overheid voor een woonlening aantonen dat ze de Nederlandse taal beheersen.
• Vandaag gelden er al strikte voorwaarden voor de Vlaamse Woonlening. Zo mag onder meer het geïndexeerde jaarinkomen niet lager liggen dan 12.046 euro.
• Ook de vastgoedprijs bepaalt of je in aanmerking komt voor de Vlaamse Woonlening. De maximumprijs is afhankelijk van waar je woont.

Duiding: Wat is de Vlaamse Woonlening?

• Dat is een voordelige woonlening voor gezinnen en alleenstaanden met een bescheiden inkomen die een huis willen kopen of verbouwen.
• Vlaams minister van Wonen Hans Bonte (Vooruit) en het Vlaams Woningfonds meldde in januari dat vorig jaar 6.623 gezinnen en alleenstaanden zo’n lening hebben aangevraagd.
• De rentevoet wordt berekend op basis van het inkomen, de gezinstoestand, de ligging van de woning, de looptijd van de lening en de referentierentevoet.

Bewijs kennis Nederlands

In het nieuws: Partyka wil nu dat mensen die een Vlaame Woonlening aanvragen, aantonen dat ze beschikken over voldoende kennis van het Nederlands. Ze heeft daarom een wetsvoorstel ingediend.

• “Rechten komen met plichten. Daarom vragen we aan wie Vlaamse steun krijgt om hier te wonen, om voldoende Nederlands te kennen. De logica zelve: de kennis van het Nederlands is een belangrijke voorwaarde om op een volwaardige manier deel uit te maken van onze maatschappij”, luidt haar redenering.

Welke voorwaarden gelden er vandaag al?

Zoom in: De Vlaamse Woonlening is hoe dan ook niet voor iedereen beschikbaar. Je moet vandaag al aan een resem voorwaarden voldoen voor de overheid je zo’n krediet toekent.

• Zo mag je inkomen een bepaald plafond niet overschrijden. Dat maximumbedrag is onder meer afhankelijk van je gezinssituatie en de regio waar je woont.
  • Hoe dan ook mag het geïndexeerde jaarinkomen niet lager liggen dan 12.046 euro.
  • Als de gemeente waar je een huis koopt, wordt vermeld in deze lijst mag het inkomen van een alleenstaande zonder kinderen ten laste niet meer bedragen dan 50.428 euro per jaar. Voor de gemeenten die niet in die lijst staan, daalt die bovengrens tot 478.137 euro. Je vindt hier meer details.
• Voorts mag de geschatte waarde van een woning niet hoger liggen dan bepaalde grensbedragen. Er wordt daarbij gewerkt met verschillende clusters.
  • Gent, die in de bovenstaande lijst staat, behoort bijvoorbeeld tot cluster 2. In die gemeente kom je enkel in aanmerking voor een Vlaamse woonlening als het huis of appartement maximaal 347.700 euro waard is. Daar komt 17.400 euro bij per persoon ten laste vanaf de derde persoon ten laste.
  • Indien je woning niet gelegen is een een stad die in de Vlaamse lijst staat (cluster 1), waaronder Brakel en Zottegem, mag de vastgoedprijs niet meer bedragen dan 289.800 euro. Daar komt 14.500 euro bij per persoon ten laste vanaf de derde persoon ten laste.

Opgelet: Als tijdens de duur van de Vlaamse woonlening blijkt dat je te kwader trouw onjuiste of onvolledige verklaringen hebt afgelegd, wordt de Vlaamse woonlening vervroegd opgeëist.

Wil je op de hoogte blijven van alles wat er zich afspeelt in de financiële wereld? Via deze link kan je je inschrijven op de dagelijkse nieuwsbrief.

Wil je toegang krijgen tot alle stukken op BusinessAM en dat voor minder dan 50 euro per jaar? Sluit dan hier een abonnement af!