Key takeaways
- Vlaamse steden en gemeenten zijn van plan om voor 1,8 miljard euro aan grond en gebouwen te verkopen om inkomsten te genereren en uitgaven te verminderen.
- Stijgende kosten en beperkte fiscale flexibiliteit dwingen gemeenten om privatisering en uitbesteding van diensten te onderzoeken.
- De verkoop of herbestemming van activa maakt deel uit van een langetermijnstrategie om financiële duurzaamheid in evenwicht te brengen.
Vlaamse steden en gemeenten zijn van plan om op grote schaal openbare activa te verkopen. Dat meldt Belga. Uit een recente analyse van meerjarenplannen van gemeenten blijkt dat lokale overheden van plan zijn om de komende jaren voor ongeveer 1,8 miljard euro aan grond en gebouwen te verkopen. Dat is een aanzienlijke stijging van ongeveer 22 procent ten opzichte van de vorige bestuursperiode.
Drijvende krachten achter de verkoop van activa
De drijfveer achter deze verkopen is tweeledig: het genereren van broodnodige inkomsten en het verminderen van de lopende uitgaven. Gemeenten zoeken naar innovatieve manieren om hun begroting in evenwicht te brengen te midden van stijgende kosten en beperkte fiscale flexibiliteit. Veel gemeenteraden onderzoeken de mogelijkheid om diensten die traditioneel intern worden beheerd, zoals schoonmaak, onderhoud van parken en exploitatie van zwembaden, te privatiseren of uit te besteden. Deze trend naar uitbesteding komt duidelijk naar voren in de meerjarenplannen van verschillende gemeenten.
De verkopen omvatten een breed scala aan vastgoed, van historische monumenten tot meer alledaagse gebouwen. Opvallende voorbeelden zijn het historische stadhuis in Brugge en de bibliotheek in Kinrooi. Gent heeft meer dan 100 panden geselecteerd voor mogelijke verkoop, verhuur, ombouw tot sociale woningen of leasing, terwijl Mechelen koploper is met ongeveer 124 miljoen euro aan vastgoed dat voor verkoop is aangemerkt.
Strategische aanpak van vermogensbeheer
Gemeenteambtenaren benadrukken dat deze maatregelen niet louter kortetermijnoplossingen zijn, maar deel uitmaken van een breder, strategisch langetermijnplan. De verkoop of herbestemming van activa moet zorgvuldig worden overwogen binnen een alomvattend kader dat financiële duurzaamheid in evenwicht brengt met het behoud van het erfgoed van de gemeenschap.
Volg Business AM ook op Google Nieuws
Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!