Key takeaways

• De huizenprijzen zijn in het tweede kwartaal van 2025 aanzienlijk gestegen in de EU en de eurozone, respectievelijk met 5,4 procent en 5,1 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
• Nergens in de EU stegen de woningprijzen forser dan in Portugal, met een stijging van 17,2 procent op jaarbasis, gevolgd door Bulgarije (15,5 procent) en Hongarije (15,1 procent).
• De huurprijzen in de EU stegen in het tweede kwartaal van 2025 met 3,2 procent op jaarbasis, een gestage opwaartse trend sinds 2010.

In het tweede kwartaal van 2025 zijn de huizenprijzen zowel in de eurozone als in de EU aanzienlijk gestegen, leren cijfers van het Europese statistiekbureau Eurostat ons. De huizenprijsindex liet een stijging zien van 5,1 procent in de eurozone en 5,4 procent in de EU vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. De huizenprijzen stegen tussen het eerste en tweede kwartaal van 2025 met 1,7 procent in de eurozone en 1,6 procent in de EU.

Forse prijsstijging in Portugal

Als we naar de afzonderlijke EU-lidstaten kijken, laten de gegevens een divers beeld zien. Terwijl vijfentwintig landen een jaarlijkse stijging van de huizenprijzen zagen, noteerde Finland een lichte daling van 1,3 procent. Portugal leidde de weg met een opmerkelijke stijging van 17,2 procent, gevolgd door Bulgarije (15,5 procent) en Hongarije (15,1 procent).

Vergeleken met het vorige kwartaal stegen de huizenprijzen in vierentwintig lidstaten en daalden ze in twee: Frankrijk (-0,2 procent) en België (-0,1 procent). Portugal noteerde opnieuw de sterkste kwartaalgroei (+4,7 procent), terwijl Luxemburg (+4,5 procent) en Kroatië (+4,4 procent) ook opmerkelijke stijgingen lieten zien.

Ook Europese huurprijzen stegen

Naast de stijging van de huizenprijzen stegen ook de huurprijzen in de EU tijdens het tweede kwartaal van 2025, blijkt uit een ander rapport van Eurostat. Vergeleken met dezelfde periode in 2024 stegen de huurprijzen met 3,2 procent, wat 0,7 procent hoger is dan in het eerste kwartaal van 2025. Sinds 2010 zijn de huurprijzen in de EU met een indrukwekkende 28,8 procent gestegen.

Als we het tweede kwartaal van 2025 vergelijken met 2010, zijn de huurprijzen in 26 EU-landen gestegen. Estland (+218 procent), Litouwen (+192 procent), Hongarije (+125 procent) en Ierland (+117 procent) noteerden de grootste stijgingen. Griekenland is de uitzondering, met een bescheiden daling van de huurprijzen van 9 procent.

Volg Business AM ook op Google Nieuws

Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!